在那个时代世人眼中他们还没有追求湖景江景的审美，在汴京居民的眼中马行街那一带才是寸土寸金的所在，各种酒楼华苑青楼楚馆一应俱全，闲来无事往马行街上逛逛，都能熏得游人如醉。

宋朝人可没有河景套房，更不似苏杭的百姓那般作秀，要风要水要画船还要美人，汴京人还是比较务实，忙着赚钱，以致于汴边大街旁有个屁，只有流着满身臭汗的纤夫。

如果按照目前的发展程度来看，梁川看上的汴河大街的那块地并不是黄金地段，距离马行街的黄金商圈还有一小段距离。

在这个地方拿地，并不明智！

不过梁川并不需要依赖于地段，他对自己的事业、产品还有服务相当地有自信，手头上几样东西都是不出世的大杀器，无论是香烟还是辣椒又或着是几个美容的方子都是独一无二，一经问世保证能让汴京的社交圈震上三震。

丁谓使的好一招借风献佛，直接告诉他梁川肯定跟刘太后有说不清道不理的关系。事情已经发展到眼下这程度，不如顺水推舟，将拍马屁的功夫发挥到了极致，梁川要地钱是他自己出的，但是建造的工人都是几位大工头聘下的民工。

反正不用自己掏钱，这人情如何卖不得？

修建宫殿的工期是自动土一直签到皇宫的废料清出汴京城，每天的工钱无论有开工还是没开工都是照算。既然是这样，这样可不能白白地开工钱却让他们在家里晒太阳。

正是一举两得！

因为新按的河道上的土地已经让朝廷征用走了，只有有钱去开封府衙备个案登记造册，这样一来土地就是自己的。

但是那一笔费用还是得梁川自己出，丁谓去巴结程琳，这一个属下自然不可能，对于梁川也不想做得那么难看，连他买地的钱也给他出了，那不等于是直接告诉他，小子这块地是我买了送你的，你要对我感恩戴德。

买地他批了，还得梁川自己去办。

梁川得了丁谓的指示哪里还犹豫，他巴不得自己的城市综合体立即拔地而起，眼前就像有无数的金银正在朝他招手。

汴京城的地可不比凤山，许多朝庭大员给赵室皇家打了一辈子的工领的是极高的俸禄可是依旧不敢奢望在汴京买一套房子，甚至是一间房子，就是因为这里的房价太高了，以大宋官员的高薪尚且是这样的情况。

当年太宗皇帝想把自己的宫殿扩大一下，旁边的老百姓不同意，他竟然连一点办法也没有！

土地问题是一个大问题，关系到民生国本的大问题，好像何任一个朝代的首都都是这样的情况，优越的资源谁都想占，一千年后这种情况愈演愈烈到达了顶峰。

梁川带着两位义兄弟还有孙厚朴直接去了开封府衙，手上提着一袋孙家的茶叶，还有几样小礼物。

这栋楼他并不想直接寄在他的名下，这地方他并不想久留，南方永远是他的家，但是这里需要一个人好生将这一产业经营下去，孙厚朴是个不错的人选。

开封府的户房文书先生为人倒是挺和善的，听说梁川要买那一块地先是止说了一句：“这怕是有些困难，那块地现在朝廷征用来开辟临时的河道，没有工部的手谕只怕为难

小的了。”

梁川拿出丁谓的谕牌，笑着道：“不让大人为难，修缮宫殿指挥使丁谓丁大人已经交待好了，要不我去他老人家处讨一份文书？”

文书先生道：“那倒不必了，要是没他老人家首肯谁敢在那块地儿动土跟给自己挖坟没区别，别怪我没提醒你啊，那地儿虽不是什么黄金宝地，可是也有不少人眼馋，你午后过来待我将地契文书备好如何？”

梁川将礼物推到文书先生跟前：“那便有劳先生了。”

文书鼻子轻轻一抽便闻到了那茶砖溢出来的香气，这小哥出手极是阔绰！