西门凯瑟克听到可转债协议，气势顿时弱了三分。

接下来两人唇枪舌剑，像菜场买菜的大妈和小贩一样讨价还价，最后定下来以置地净资产的9折成交。

置地仅在中环就拥有9栋已建成的商业大厦和在建的交易广场三栋大厦，还持有其他物业，有几十个与其他地产公司合作的正在开发的地产项目以及大量的储备地皮，旗下还有文华东方酒店，惠康超市，牛奶公司以及港灯的股份，加一起值320亿是一点问题没有的。

去掉120亿的负债之后，按200亿的净资产来算也得到了双方的认可。

现在的谈判的最终结果就是刘元昊以180亿的估值收购凯瑟克家族手中22%的股份，需要付出39.6亿港币。

10月初，香江股市上传出两条重磅消息。

一是兴元投资和凯瑟克家族联合召开发布会，宣布双方就凯瑟克家族持有的22%置地股份达成了收购协议并已经完成了交易，兴元投资现持有的置地股份达到了42%。

二是兴元投资宣布持股置地42%，按照香江证券条例规定，面向全体股东以8.2元每股的价格发起要约收购，限期30天，想要卖出股份的股民可以前往怡富公司登记。

8.2元每股的价格就是置地当前的股价，也是置地在公开市场上6个月内的最高价。

兴元投资以这个价格发起全面收购，完全合法合规，但收购诚意接近于零，明眼人一看就知道兴元投资根本无意私有化置地。

媒体也完全忽略了第二条消息，纷纷跟进兴元投资即将入主置地的报道。

“香江地产之王”，这是所有媒体给刘元昊冠上的新头衔。

此时联合公报刚草签没几天，兴元投资没有走资，反而加大了在香江的投入，明显是看好香江后市的做法，收获了媒体的一致好评。

置地的股价也因此小涨了一波，超过了兴元投资8.2元的收购价，兴元投资的要约收购提前宣告失败。

刘元昊在置地的临时股东大会上当选为新任董事局主席后，和王增祥沟通了一次。