徐佩瑶不解地问：“你们规划时怎么没考虑这个问题呢？”

孙英敏说：“我们也没想到会来这么多港商，一期只规划了2.4平方公里，一共240万平方米，准备招200户港商，结果来了2000户，原以为一个企业占地1万平方米，谁知这些港商把这里当成了生产车间，大的占地2000平方，小的只占500平方，使这块地紧张起来了。我们已经意识到了这一问题，二期规划面积超过了一倍，招商门槛也提高了不少。这里除了修路的，新村用地只剩下9万平方米了，原来这是一个渔村，村民有一半住在船上，一半村民移到了岛内，这600户渔民只能留在这里。而30%的绿化面积是建设部对居住区提出的最低要求，我们只能这么要求，准备用立体绿化的办法去解决。”

徐佩瑶惊奇地问：“什么是立体绿化？”

孙英敏说：“层层建阳台，在阳台上养花草，地面只种树。”

徐佩瑶说：“那阳台再涉出主体建筑一米，楼与楼的距离只剩2米了。阳光也照不进来呀？”

“那9米包括前后阳台面积，在南方，阳台是占建筑面积的。”

“4层楼是12米高，至少得有6米的距离，阳光才能成45度角照射到地面，4米宽种两排树就得两米，路只剩两米啦，太窄了吧！”

“没办法，从现在的形势看，二期也会出现这样问题，现在申请用地的港商快到1万了。所以，我说，你如果解决这一问题，会得到建设局重视的。”

徐佩瑶心里有数了，跟孙英敏说：“我会拿出方案来的，你能等我拿出方案后再放线吗？”

孙英敏说：“我可以跟处领导说，但是时间不能长，只给你三天时间。因为还有两个施工队本周要进驻工地，设计规划在这里起码要一致，否则会出矛盾的。”

徐佩瑶马上和父亲及苏青商量，她提出：“每户300平方米包括阳台，阳台的面积占16平方，只占主体造价的1/3，可节省1100多元。6层楼的地基是1.8米，再加1米，设通风窗就能当地下室，能解决56平米的建筑面积。如果我们把楼房改成8米乘7米的面积，5层是280平方米。原来每户楼梯间要占72平方米，咱们釆用一梯两户式，可节省一半楼梯面积，等于一户使用面积多出了36平方米。”

徐怀青说：“楼梯间和阳台都是省工省料的，你放着钱不挣，却要多打一层楼板，图的是啥？”