郁久华又问道，“你有关注拍地吗？”

“了解一点，但不多。”

秦然在做企划书的时候，搜集了不少资料，拍地也是其中一块。

“一季度的地王是火车站北广场以北那一块，88亿。”

“对，八十八亿一千五百万。”郁久华报出了精准数额。

随后他爆了一个市面上还没流传的消息。

“接下来还有不少地要拍，我看中两块。”

“哪两块？”

“高新技术服务业园区跟世博会A片区。”

秦然微微蹙眉，“高新技术园区要拿下跟地王也差不多价了吧。”

“评估在七十亿左右。”

“肯定不止。”秦然摇头道，“应该接近九十亿。”

“九十亿？！”郁久华瞪大眼睛，“那都比地王还高了。”

秦然耸耸肩道，“高新园区那块地皮应该是最好的吧？”

“嗯，有不少人都盯着这块地皮呢。”

“郁总也是？”

“叫我郁叔就行。咱们之间不用那么客套。”

。。。

秦然犹豫了下，还是说出了自己的想法。

“我建议郁叔不要拍这块地。”

“喔？为什么？”

秦然给出理由。

“这块地好是好，但像您说的，狼多肉少，何况是最肥的那块肉。”

“所以高新园区那块地皮的拍价肯定低不了。”

“另外郁叔应该知道中海房地产市场有两个大问题。”

郁久华愣了一下，点点头道，“嗯，你继续说。”

“中海房地产市场办公用房跟商业用房保有量过大，但中小套商品住房供应严重不足。”

“都这样，利润差不少，地段好的商用房不愁卖。”

“这问题不是一天两天，上面的人不是瞎子，不可能没看到。”

“你是说...”郁久华眉头紧锁。

“限定用途、调控房价是迟早的事，土地就那么多。”

郁久华忽然说道，“小秦，你这不像是略懂啊，对房地产市场了解不少。”

“哪里，我就是偶尔关注一下。”

“那你觉得拍哪块地好？”

“我这也不知道哪些地要拍，不过真不建议您拍高新园区那一块。”

郁久华起身把门锁上，随后拿出一份没盖章的文件递给秦然。

“出了这个门就忘了。”