毕竟，他期望通过这次聚会吸引众人目光，结识朋友。若不展示真实能力，肯定无法引起这些人的兴趣，毕竟他们并非一般人，简单的观念恐怕连看都不会看一眼。

"房产销售困难，这很常见。当前市场激烈竞争，周兄能有如今成就已属不易。不过，要说出售房源，也有策略可循。我只能提些建议，最终决策还需周兄自行定夺。"

李景元适时地赞扬了周洪涛。

"请说说看。"

李景元的想法颇具创意，当他提出建议时，周洪涛立刻专注倾听。钱波也凑近过来，想听听李景元有何高见。

贺龙虽然在与他人交谈，但注意力始终留意这边，李景元的话他一字不漏，更确信了李景元的才智。

"住宅滞销，可能因为定位不当。周兄可以尝试新策略，具体视房屋价值而定。比如学校附近的房子，可以针对有学龄儿童的家庭，这类人群对学区房有实际需求。若孩子无需上学，就算推荐学区房，他们购买的意义也不大。"

李景元言辞简洁，揭示了后来学区房的概念。他只是简单陈述，但众人聪明，立刻抓住了要点。

于是，所有人都静下来，目不转睛地看着李景元，期待他继续讲解。李景元并未卖关子。

"我观察过县城的房产，住宅就是纯粹的居住空间。但如果在建设时，增加一些商业地产，比如在附近建商场，再添设其他店铺，这样一来，顾客不就来了吗？既有商业空间，又有住宅，居民和商家的需求都得到了满足，岂不是一举两得？"

李景元的话对周洪涛如雷轰顶，他一直困惑于房源难以售出，现在总算找到了答案。

"原来如此，房产开发竟有此一招，我之前竟未曾想到。早遇到小李就好了，这哪是小小建议，对我来说，简直是救命稻草。"