孙大海正有此意。他虽然要利用重生先知的优势抢占地盘,但她不想在若干年后被人指着脊梁骨,说自己占国家的大便宜。
如果他要出钱买地皮的使用权,只怕地方政府现在开出的价格,连未来地价零头的零头都到不了。
就像石老人石像附近那块地,现在一半是滩涂,一半是农田。海边的农田盐碱大,又受到海风的影响,收成不会好,所以根本不值钱。
滩涂更不用说了,而且里面还有面积不小的礁石区,不花上一笔钱进行处理的话,想废物利用都很难。
孙大海看上的这块地皮,海岸线大概有四到五公里长。他计划需要一千五百亩到二千亩的面积,以现在的物价,又能值几个钱?
未来有实力的大地产商,都喜欢在城市边缘相对低价的区域大面积拿地,然后建造超大型综合性商业地产。
一旦建成,仅地皮升值就足够抵消他们付出的成本了。相比之下,那些斤斤计较容积率与绿化面积的小地产商们,俨然就成了卖苦力的民工。
因此,虽然明知道其中所蕴藏的利益非常巨大,但孙大海并不为所动。李小龙的提议正是孙大海所想,如果政府采用地皮入股的方式,以后随地价上涨而利润均沾,就可以减少了许多无谓的麻烦。
孙大海估算了一下,这个项目投资不会太少的,关键是一座标准18洞的高尔夫球场造价不菲。即便达不到一亿美元,大几千万美元的投资肯定跑不了的。
如果再加上首都的五星级宾馆,两个项目的总预算将超过一亿五千万美元,孙大海刚拨到嘉华投资的那笔钱,顿时就会少了一大截。
这钱还真是不禁花呀!孙大海默默吐槽,这不是逼着自己努力多挣钱吗!
第二天午后,孙大海带着高屹和巴特尔赶到机场,去接霍家老大和朱丽花。
孙大海在出关口等了一会,就看到霍家老大只带了一名助理和一名保镖,在朱丽花的陪同下,走了出来。他们的后面还跟着加布里埃尔和阿莱雅。
孙大海迎上前去,朱丽花为双方做了介绍。
“霍先生,您好,一路辛苦了。”孙大海主动问好。