竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后3个工作日内全额退还。

竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效，所收保证金不予退还，给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任——

1、竞得人反悔和拒绝签订成交确认书或土地使用权出让合同的。

2、竞买人和竞得人提供虚假文件隐瞒事实的。

3、竞买人和竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。

4、法律和法规规定的其它违约情形。

众人落座之后，主持人已经开始竞拍第一块地皮。

土地位置长春北湖开发区东至丙五街、南至大学城路、西至和安街、北至丙十七路。土地面积102436平，规划用地性质居住商业用地，容积率a地块r≤2.0；b地块1.7＜r≤1.8，建筑密度：a＜40%；b＜30%，建筑高度：a＜80米；b＜54米，绿地率：a＞25%；b＞30%，挂牌出让起始价格楼面价：2575元平，增加幅度20元平，出让保证金43197.56万元，出让年限住宅70年商业40年。”

“万隆地产2595元平。”

“恒盛地产2615元平。”

“星海地产2635元平。”

“百强地产2655元平。”

“万楼地产2675元平。”

李政小声在罗非耳边嘀咕道：“按道理来说这块地皮超过3000元平就亏了，我目测成交价应该在2800元平之内，如果还有人在这个价格上继续举牌，那就是针对咱们了。”

罗非点了点头，表示自己知道了。

北湖的地皮虽然便宜，但是潜力一般，所以竞争者相互之间不会斗的很激烈。

不过......

“万隆地产2815元平。”

“星海地产2835元平。”

“万隆地产2855元平。”

“星海地产2875元平。”

“万隆地产2895元平。”

“星海地产2915元平。”

“万隆地产2935元平。”

“星海地产2955元平。”