老魏摇了摇头。
白手心里一动,“买地囤地,然后等待时机,高价出手?”
老魏点了点头,“你真聪明。小白,随着商品经济的飞速发展,土地价格肯定水涨船高。买点地放着,过个两三年,说不定就能翻上一番。”
白手沉吟起来,“老魏,这,这靠谱吗?”
“小白,我不拿南方说事,就拿我们六清县举例。三年前,我们六清县搞了个试点工业区,是省里批下来的。开始时,每亩土地一千块,使用期限三十年。可仅过了半年,价格就涨到每亩一千五。到去年上半年,价格涨到了每亩两千五。你知道现在是多少?现在已经是每亩五千块了。”
“你肯定买地囤地绝对有利可图?”
“绝对的有利可图。”
白手又问道:“你的另一个意思,是我们的土地价格并不高,是绝对的有利可图?”
“对,所以我才决定买三十亩。当然不是现在,得等他们五位老板进场以后。”
“老魏,我还有一个问题。明天谈判,我开价多少合适?”
老魏笑了,“我也要买地,我的话你信?”
“信,因为你现在还没买地嘛。”
老魏思忖着道:“我建议你开价一千五,成交价在一千二以上,都算你胜利。”
“谢了,老魏。”
“别说谢,我买地时,还需要你的支持帮助呢。”
老魏的计划,打动了白手的心思。白手心想,老魏能买地,我为什么不能买点地呢?
这个问题,白手琢磨了好久。
第二天上午,与五位老板的谈判,果然如老魏所料,白手开价一千五,五位老板还价只有一千。
你来我往,讨价还价,最终以每亩一千两百五十块成交。
这个价格,不能说是土地使用权转让费,真正的名称叫土地补偿费和土地平整费,而且全额划归村里。
所谓的土地平整,是因为乱石岗高低不平,按照土地受让方的要求,白村要把整个乱石岗削平。
时间到了九月底,县越剧团的戏演完了,白村也似乎恢复了往日的生活气氛和节奏。