白手指了指厨房门口的一篮子菜,“先去烧菜,我饿了。”
“我申请先给我奖励。”
“唉,英雄难过美人关啊。”
必须奖励,还是重奖。
晚饭也真是晚,吃到晚上八点才吃好。
坐在阳台上,躺在藤椅上,一边喝茶,一边欣赏海口夜景,实在是难得的享受。
“小白,你真的打算抛售全部的土地?”肖亚文一边为白手点烟,一边问道。
“是的。”白手点着头道:“海南的土地行情,到了撑爆的状态,这是一个方面。另一方面,地价越炒越高,不利于开发,上面势必进行调整。亚文姐,你是体制内人,应该比我更了解情况。”
肖亚文也点了点头,“议论很多,我们不少人也都有与你同样的判断。大家都说,需要来一场暴风雨,才能冷却海南的土地行情。”
“所以,我想在暴风雨到来之前全身而退。”
“可惜,土地价格还在上涨呢。”
白手斜了肖亚文一眼,“你什么想法?”
“我不懂。但我的不少同事预测,现在到今年年底,土地价格还能上涨百分之十以上。到了明年,土地价格才会逐渐稳定。所以,现在抛售土地,明摆着就是损失。”
白手伸手,在空中画了一条向上凸起的抛物线,“亚文姐,这是什么线?”
“抛物线啊。”
“土地的行情,就像这条抛物线,一边是涨势,一边是跌势。而抛物线的顶点,就是价格的最高点。”
“嗯,很形象。”
白手道:“根据我对经济学的认识,和对海南土地行情的分析,整个涨跌过程,必定与这条抛物线相似。也就是说,疯涨之后,必定是一波狂泻疯跌。”
“我同意你的判断,这符合物极必反的道理。”
“这条抛物线是随机的,是变化的。现在的土地价格,处于抛物线的左边,还在往上走。无论从理论上分析,还是以实际判断,价格已越来越接近顶点,也就是价格的最高点。”
“嗯,你继续说。”
“那么我请问,你知道离顶点还有多远?还有多少时间?你肯定不知道,我也不知道,谁都不知道,只有鬼才知道。于是,你有两个选择。一是继续向上,直到顶点。二是现在结束,说声拜拜不玩了。亚文姐,你选一还是选二?”
肖亚文想了想,“我不知道。我们女人有个毛病,患得患失,很难做这种选择。”
“好,我再说得明白一点。现在抛售土地,也许每亩会少赚几百块甚至上千块。等到顶点后再抛,会有两个坏处。一是每亩损失一二百块,二是砸在手里卖不出去。”