新主任终于说起了业界的现状。

“小白，你如何评价当前的房地产开发？”

白手犹豫了。

“主任，我不太了解。”

“哈哈。”主任笑道：“别人说不了解我信，你不了解我不信。小白，咱俩说好了的，我再强调一遍。你与老主任怎么交往的，与我也怎么交往。”

白手又腼腆的笑了笑。

新主任用期待的目光看着白手。

“我的感觉是三个字，有点乱。”

新主任做了个请的手势，“请用事实说话。”

白手说道：“三条政策实施前，商品房卖不出去，市场萧条，倒闭和关停的房企占了一半多。据我所知，最困难的时候，真正继续坚持的房企，全市只剩五十家不到。”

“这我知道。你正是在那时出手，收购了大量的商品房，稳定了整个市场。”

“现在正好相反。房子不愁卖不出去，刚建一二层的房子，都能通过预售卖出去。而且价格暴涨，房企获得的利润，甚至超过房子成本的一二倍。所以，房企如雨后春笋般的涌现。据统计，到现在为止，在本市注册的房企已多达三百家以上。”

“是三百二十七家。”

“现在的门槛太低，或者说几乎没有门槛。搞个一百万块钱，注册一家公司，就可以进行房地产开发。再去买一块地，拿这块地去银行抵押贷款，找一家设计院设计，找一家建筑商负责施工，就算是商品房开发了。”

“你估计有多少这样的企业？”

“至少两百家吧。他们中的绝大多数，都是从别的行业跨过来的。因为没有资质认证这一关，他们轻而易举的就进来了。当然，还有两个原因。一是规划部门，二是土地管理部门，这两个部门卡得也不够严格……”

新主任听得相当认真。

白手说得有点多。

五点半，下班时间到。

新主任一边起身，一边说道：“小白同志，谢谢你，你反映的情况非常重要。今天就谈到这里，改天找个时间，咱们继续细谈。”

白手带着得意离开了市建委。

快六点时，白手来到劝业旅社。

陪着齐老爷子吃过晚饭，白手推着轮椅，把齐老爷子推到院子里。

这时，白手才说起他见新主任的经过，说得比较详细。

齐老爷子听着听着，脸色不好看了。

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