白手他们从市里出来，没有马上各走各的，而是跑到市二建总部附近的一家茶楼里。

四个人边喝茶边谈事。

张子穹说道：“纯利百分之八，已经不少了。”

陈耀辉点点头，“是不少了。把这个数据带回去，完全可以向董事会交待。”

“老张，老陈，还有老魏，你们不只是百分之八。”

“不只是百分之八？”老魏疑道。

白手笑道：“你们三家都有自己的施工队伍。再加上建筑公司的百分之七，你们三家的纯利，至少都有百分之十五。”

这是事实，市二建市一建市五建上市的部分，是房地产开发。三家都有没有上市的下属企业，其中主要就是建筑公司。

白手说道：“对咱们来说，最主要的收获，不是经济利益。一方面，咱们挣得了好名声。另一方面，让公司有活干。将来市场竞争激烈，僧多粥少的时候，你们就知道有活干是多么的难能可贵。”

“我深表赞同。”陈耀辉说道。

“总的来说，房地产开发现在属于暴利行业。但不知道你们相信不相信，我是相信的。在将来的时候，房地产开发会进入微利时代。到那个时候，百分之八的纯利，只能在幻想中见到。”

魏国平说道：“老白，你太悲观了吧。”

白手笑了笑，“任何一个新兴行业，赚钱的都是最早进入的企业。老魏，这是经济规律，房地产行业也不例外。等到市场饱和，规则完善，竞争充分，暴利时代就一去不回了。”

魏国平点了点头，“这么说的话，还算有点道理。”

“老魏，房地产行业虽然投资周期较长，但也有短线和长线之分。咱们参与建设的廉租房，相对于一般的商品房开发，它就是长线投资，可以干上十年八年的。”

陈耀辉问道：“老白，你是不是想说，咱们不仅要把这活揽过来。还要把这活垄断起来。”

“呵呵……老陈，我说的正是这个意思。”

张子穹说道：“这个好办，在咱们与市里签订的协议中，一定要把这一条写上去。”

魏国平点着头说道：“我同意。正如老白所说，现在没人来抢，将来肯定有人来抢，咱们预先把机会给掐了。”

“还有一条。”白手说道：“咱们除了建造房子，其他附带的活，千万千万不能接。”

“什么其他附带的活？”魏国平一时没有明白。

“比如物业管理，等等。”

魏国平笑了，“老白，你是不是不搞物业管理，所以才怕搞物业管理啊？”

“老魏啊，那是廉租房，一切以节约为上。你要是在廉租房区搞物业管理，我担心你连物业管理费都收不上来。不信你可以试试，我怕你到时候哭都没地儿哭去。”

魏国平恍然大悟，“谢谢提醒，谢谢提醒。”

陈耀辉说道：“老白说得对。咱们只管造房子，造好了房子结帐走人。至于其他后续工作，咱们一概谢绝。”

四个人叨咕了好几个钟头，直到晚饭时分。

索性在茶楼里吃了晚饭，还喝了点酒，才结帐起身，各走各的。