白手点着头说道：“我说的危险，指的是房子会成为广大百姓的沉重负担，从而引起一系列的社会问题。”

周末端问道：“什么社会问题？”

“我举个例子吧。一个普通家庭买一套房子，就算这房子一百平方米，每平方米一万块，就需要一百万块。按首付百分之三十，那就是三十万块，以后每月还得付钱。如此一来，这个家庭的其他消费就要降低。千千万万个家庭都这样，整个社会的消费能力就会大大降低。咱们的消费能力降低了，咱们的经济就会出问题。”

周末端笑了笑，“白老板，你是房地产行业的人，也赚了不少钱。但我没有想到，你会如此反思房地产行业。”

白手点了点头，“不错，我在反思。可以这样讲，我从来没有像现在这样痛恨房地地产这个行业。”

“哦，还痛恨？白老板，你为什么痛恨？你又痛恨什么？”

白手说道：“我痛恨房地产成为支柱产业，我也痛恨房地产行业利润太高，我更痛恨有人把商品房当成投资对象……”

白手一口气说了七个痛恨，把周末端都给听笑了。

“白老板，咱们还是说说房地产行业的前景吧。你有一个观点，说房地产行业火不了十年到十五年，你现在还坚持这个观点吗？”

“当然，我现在越来越感到我这个观点是正确的。”

“你的理由是什么？”

白手说道：“我有数据支持我的理由。一个数据，是现有的房子，能够满足百分之七八十的实际需要。另一个数据，是现在每年竣工的新房子数量，能够满足百分之七的实际需要。还有一个数据，是每年新房子的增长率，大概是每年百分之一点五。”

“这三个数据说明了什么？”

“五年之内，全国的房子总数，能达到户均一点二套。十年之内，就是城市人口增加两三亿，户均房子也能达到一点三套。所以说，到那个时候，房子就失去了居住的意义，因为房子太多了。”

“到那个时候，房价会下降吗？”

“不能，很难。”

“为什么？”

白手笑道：“现在有个说法，叫房子支配社会。经济靠房子维持，房价要是降了，土地卖给谁去？卖得出去也卖不了高价嘛。”

周末端说道：“我总结一下白老板的意思，房子将越来越多，多到房子总数接近人口总数，所以房地产行业将难以为继。”

白手说道：“我要补充一点，或者说是纠正一点。人口将不断的向大中城市聚集，所以大中城市的房价，不仅降不下来而且会不断的上涨。而那些小城市，特别是县城，随着人口的减少或停止增长，房价将很难支撑。总的来说，未来十年，将是房地产业的最后狂欢，而十年以后，将是房地产业困难时期的开始。”

“好，对白老板的这个说法，是不是准确，我们将拭目以待。”

“呵呵……我说过了，我说得不一定对。”???c0

周末端也笑道：“白老板，咱们现在谈谈你的未来。”