韩烈的主意不是乱出的，而是真的具备高可行性、高操作性。

高叼毛只是不懂行，而不是傻，胡扯可忽悠不到他。

但是韩烈介绍的时候故意分出了轻重，形成了强烈的诱导，瞄准他的贪婪，布下了一个终极陷阱。

“高总，最省心的方式呢，肯定是把项目整体交给我的公司。

咱们签一份全权委托代理协议，然后你就什么都不需要操心了，我找你要资料的时候你配合一下，回头等着钱到账就好。

一应环节，消耗的全是我的人脉，评估机构、增信机构、出资方、托管方、承销方等等。

只要伱以个人做无限连带责任担保，那块地我保证套出20个亿的现金。

弄不到钱，我把股份全都退给你……”

第一套方案，主打一个全自动，不操心。

但韩烈刻意掩盖了成本，一个字都没提起，而高叼毛第一时间就意识到了。

“韩老师，那20亿到我手里能剩多少？”

韩烈拍胸脯打保票：“绝对不会低于18亿！”

10%的成本，听起来相当划算，可是高叼毛心里一下子就炸了。

妈的，我都已经给了你20%的股份，相当于6个亿的报酬，你还想从我手里再刮2个亿？！

不要逼脸！

气归气，高叼毛当然不可能跟韩烈发火，而是一脸为难的另找借口。

“韩老师，非要我个人做无限连带担保么？一般不应该是以公司为主体么？”

韩烈语重心长的回道：“高总啊，贵公司是融资主体，本身的净资产却并没有那么充裕，肯定是需要额外担保来取信各级机构与投资人的嘛……

你作为第一大股东，不把自己和项目绑定，资金方怎么可能认可？

咱们是要把10亿的地块操作出20亿融资，各个环节都存在违规风险，但是全程都不用你经手，等于是由我承担了全部的风险，成本稍微高一点，很合理吧？

跟你讲句大实话——不但那2亿落不到我手里，而且我自己还得往外搭不少。

你要是不相信，尽管出去打听，看看谁有本事接这种案子？”

“是是是，我理解！”

高叼毛一脸深有同感的点头，看上去信服极了。

“韩老师，您确实不容易，我懂！但是您也要考虑一下我这边的实际情况嘛，那块地开发出来，恐怕很难赚到足够覆盖全部本息的利润……最后还款时要还多少？”

“唔，这倒是个问题……”

韩烈点了点头，随口道：“这笔操作的名义利息并不高，12.5%左右，两年还本付息25亿。”

一听到那个数字，高叼毛更不愿意干了。

到手只有18亿，两年后却要还回去25亿，再搭上自家公司20%的股份，图什么呢？！

可能韩烈确实没有赚多少，但是他也赚不到啊……

而且高叼毛一点不相信韩烈会不赚钱，全程都是人家操作，自己连个参与权都没有，那不是随便这狗东西怎么忽悠？

兴许他一分钱都不用出，找人合作，两头吃呢？

高叼毛马上放弃了最安全的方案，所谓的“安全”，他一点都不在乎。

“不是有三种方案吗？您再讲讲另外两种！”

韩烈瞥了他一眼，警告道：“别的方案我可不帮你担风险了，拿多少钱，办多少事儿，懂吧？”

高叼毛讪笑点头：“当然，当然！”

“第二种操作是这样的——

我呢，回头给你找一家国企，我会用我的【天际一号】购买那家国企的企业债，额度为20亿。

由此置换出他们购买【高远A地块项目】的等量资金。

企业债利息5.2%左右，他们给咱们项目出资的成本则是6.5%……”

高叼毛顿时听懵了。

“不是，韩老师，为什么一进一出直接亏了1.3%啊？咱们20亿的总额，两年时间闭着眼睛亏损5000万？！”

韩烈故意做出一副被气笑了的模样，反问：“您这小破公司有什么信誉度可言？评估机构、信托公司、券商、第三方担保……凭什么要帮忙造假，形成闭环来做出这个项目？”

高叼毛不服：“我可以给钱啊！”

韩烈又问：“你以为我是在干什么？”

高叼毛苦着脸回曰：“我懂，可是您这手法，单单资金方就要给出去5000万，是不是太……太奢侈了点啊？”

“奢侈？”

韩烈玩味挑眉：“我跟您讲句不好听的——要不是我出面，您自己去找，别说1.2%了，哪怕把差价提高到3.2%都没人搭理！

人家能发三A级企业债的大型国企，差你这点零头碎脑的？”

“是是是，我知道我没有那个分量，办不了这事儿……”

否则我他妈为啥要给你20%的股份啊？！

图你驴货大？！

高叼毛暗中破口大骂，口服心不服。

可他的笑容愈发的谦和卑微：“但是，咱们就不能直接喂饱关键人物，别搞得这么……额别搞得这么谨慎正规吗？”

韩烈不由暗暗冷笑：果然是狗改不了吃屎。

高叼毛的想法不能说完全走不通，其实是有成功希望的。

但这正是他和韩烈的格局差距。

韩烈的做法，相当于是把利益摆在台面上，合法合规，国企方的领导不承受任何风险，只拿政绩人情，而不拿私人好处。

假设日后不小心出了什么问题，导致项目被审查，一句监管失察就能过关。

决策是集体决策，个人没拿一分钱，稳得一批。

其余环节，分别照此思路处理。