边学道说：“通过中心城区大规模的棚户区改造将优质地块以市政储备用地、绿地、广场等名目纳入政府土地储备把老城区的居民大量迁到城市新区。这样做一方面政府能获得中心城区优质商业地块的高收益;一方面棚户区迫切想上楼的居民能改善居住条件。”

卢广效说：“继续。”

边学道说：“第三把棚户区的人迁过去可以拓展城市空间解决新区人气不足的问题。新区的基础配套、人气起来之后周边土地自然会升值这等于又打造出几处黄金地块。”

好一会儿卢广效开口：“这么大的项目贷了那么多款以后的市领导只能忙着还贷了这是得罪人的事。”

边学道说：“先建后拆是降低动迁难度加快棚改工程进度的最有效手段。怎么说呢只要不好大喜功平衡好建和拆的资金链我个人觉得问题不是特别大。”

“好大喜功”卢广效重复着边学道的话说：“你的胆子比同龄人要大许多”

咬咬牙边学道忍了几次还是决定把逆耳忠言说出来：“胆子大的是现在这句棚户区改造就要改造真正的棚户区不能为了优质地块的商业价值把不属于棚户区的人和楼捆绑进来那样就失去了棚户改造的真正意义。”

卢广效脸上浮现出莫名的笑容问：“棚户改造的真正意义是什么？”

边学道目不转睛地说：“为穷人谋福利提升城市幸福感。”

卢广效问：“看样子你做了不少功课说这么多你想从我这得到什么？”

开着于今的红旗行驶在大雨中边学道有点后悔刚才是不是说得太多了。

他也是没办法就目前的情形卢广效不是说见就见的有些话今天不说也许就没机会说了。

边学道不确定经过这个下午会给松江带来什么他只希望这个城市里生活的人尤其是那些憧憬拆迁上楼的人能早一点实现他们的梦。

边学道离开已经半个小时了卢广效还没有动身的意思秘书推门进来两次看见卢广效的手势又退了出来。

站在门外秘书心里好奇极了。