“我想你们一直都认为，如果你们几家之中，有一家不同意卖房，家里的老庭院就无法上市交易吧。这种做法是错误的，在法律上，有一种名词叫作析产官司。在房产继承人超过三人以上的时候，只要有超过70的产权持有者同意进行析产，就可以到法庭打析产官司，到时候按照房产的市场价格进行强制分配。也就是说，你们赵家大房，只要有两个人同意卖房，再加上二房的赵蔚，产权就会超过70，于是构成析产的条件。”张余缓缓地说道。

“呃”赵莲愣了一下，说道：“可若是这样的话对他们也没有好处的谁会答应”

“好处怎么可能没有？”张余讪笑起来，“如果说，给你们大房四家都是4000万，加在一起就是一亿六千万，整个老庭院才值多少钱，哪个买主能够答应。相反，如果打析产官司，买主可以答应两家，给这两家4000万等到析产官司判了，这两家包括二房，必然能够拿到最为理想价格而另外两家，能够达到的也就是正常市值的比例你说，有没有好处呢”

“可是可是这种做法不是等于出卖了另外两家我不信”赵莲连连摇头。

“在钱的面前，哪里有什么情意。4000万，不是一个小数字哪怕赵家以前有钱，但不管到什么时候，也不能将4000万当成一个小数吧再者说，如果不缺钱的话，又怎么会如此狮子大开口”张余慢条斯理地说道。

赵莲看了眼丈夫，随即正视张余，“你是不是在挑拨离间我跟你说反正我是不会出卖我几个哥哥的”

“赵大姐，你别着急，我不是让你出卖他们，只是你们现在，已经被人出卖了。不瞒你说，我们是从赵蔚那里过来的，赵蔚都和别的买家，签署了合同，并且收了定金。你自己要清楚，如果买家没有解决大房的问题，怎么可能现在就跟赵蔚签约，连定金都给了。要知道，万一无法达成交易的话，定金就是白给赵蔚了。”张余认真地说道。

“你”赵莲多少有点慌了，但她终究也是做买卖的人，很快镇定下来，说道：“那你更是在挑拨了，如果赵蔚已经跟别人签了合同，该你什么事？你大老远的，跑来找我，又为了什么？”

他的话，一下子问住了张余。

张余和文若娴此番前来，自然是为了拉拢赵莲，扭转乾坤。

这件事，看起来其实挺简单，可问题在于，赵莲是否相信他的话。

就算是半信半疑，赵莲也很有可能去质问家里的哥哥，估计人家，肯定不会承认。

这样的话，哪怕以后后悔，相信了他张余，又有什么用？毕竟老庭院已经到别人的手里了。

自己必须想到一个，能够让赵莲完全信服的理由。

蓦地里，张余突然想到了一个人，这个人不是旁人，正是程玉梅。

当初赵莲的话，是从程玉梅那里得来的。不仅如此，从程玉梅的口中也能听出来，赵莲是一个心地善良的人。