张余微微一笑，说道：“通常来讲，拆迁之后，或是直接给拆迁款，或是按照面积给予回迁房安置。公署的项目，还是比较着急的，总不能拖上很久。而在回迁房安置方面，我只希望拆迁户不要漫天要价，一切能够按照公署的政策进行。普通住户如果需要扩大面积的，需要交扩大面积款；商用店铺也是同理，如果想要一楼门面，面积不足的话，同样也需要交纳扩大面积款。”

拆迁工作，向来是重中之重。毕竟这个年头，很多人都指望着靠拆迁来发家致富。张余的这个项目，本身就是替公署来做福利的，如果在拆迁上面花费巨大，那是他根本就承受不起的。自然，这也是为什么很多地产商都不愿意接手这个项目的主要原因。

地皮小，又要建设广场，又要建设公园，还得盖几栋楼来安置坐地户。除了赔钱，就是赔钱了。

“拆迁的事情，通常都是负责项目的公司去谈，我孟家就算出面，恐怕也没有钱管用。”孟霆森说道。

“孟老板谦虚了，我相信，只要孟家出面，一切的问题定然能够迎刃而解。我张余本身也没打算在项目中赚什么钱，能够少赔一点，完成妃琳佳总长交代下来的任务，就算是不辱使命。另外我相信，在项目完成之后，孟家一定会获得巨大的利益，连带周边的商户，也都会受益匪浅。如果说，有的人搬了，有的人没搬，最后留下几个钉子户，项目虽然依旧能够完成，可效果终究不好。若是在用作赌石文化广场的地皮上有人不走，文化广场我照样能够建起来，只是留在其中的住户，就有点碍眼了。”张余缓缓地说道。

孟霆森哪能不明白张余的意思，张余摆明一手托两家，项目完成之后，收益最大的无疑是妃琳佳和孟家。住在这里的坐地户，同样也有好处，唯一没啥收益的人，只有他张余一个。

当然，若说有什么收益，收获的可能只是人情。

“我对各家各户的情况，并不太了解。想必张先生这边，应该已经做了摸底工作，不知道情况如何呢？”孟霆森问道。

动迁摸底工作，文若娴已经着手负责，而且还是借用文世集团的人去做这个差事。

张余看过了文若娴给他的资料，并不怎么乐观。漫天要价的大有人在，而且嘴上说的还十分漂亮，有着各种各样的理由。