秦浪看了看店里，这里的装修确实很新，而且整体风格简约，很适合做雕刻的工作室，后面还有卫生间和一个小房间，应该是店主平时住的地方，秦浪觉得可以把小房间改成工作室。

再把外面的墙壁打通换成透明的玻璃，到时候可以展示工作室的细节，更有手工制作的说服力。

秦浪确定了之后，说道：“可以，那咱们谈谈转租的细节，另外，我希望签合同的时候，商铺的房主可以带着相关的产权证书一起过来，虽然是转租，但是还是要有三方在场。”

店长笑了笑，对着秦浪竖起大拇指道：“秦先生这么年轻，头脑却很清醒，你放心，我明白你的顾虑，我也不做二房东！这里的租约还有一年，我是着急转租，也不会给你涨价，钱我已经交了，一年的租金是十万，现在肯定是不止这个价，但是你还是原价给我就行。”

“至于之后的租金，你到时候再和房主谈，我的租房合同，待会儿我也给你看看，你觉得没问题的话，我就给房主打电话让他过来签合同。”

秦浪看过这边的租房合同之后，点头同意了。

学校附近的租金不低，十万块租七十多平的商铺租一年已经算是很实惠的价格了，他要是晚来两天，估计这店铺就租出去了。

店主在旁边的打印店弄好了合同，让秦浪看了一遍，再打印了出来。

很快，房东也带着产权证过来了，三方聊了一会儿天，都很合适。

秦浪把产权证拍了照片留存，然后三方一起签了转租的合同。

店家拿到合同，看着秦浪道：“兄弟你真是解了我的燃眉之急，自从听说我老婆快要生孩子后，我这一颗心就飞回家了，本来以为要转租店铺还要等好久，没想到遇到你这么爽快的，你放心，店里的东西今天晚上我全部清理干净，你明天就可以过来准备了。”

“好。”秦浪点头。

一旁的房东看了看秦浪，见他有些年轻，问道：“苏辰，刚才我听你说你盘下店铺是要做核雕生意？”

“核雕的市场潜力确实很大，现在大家普遍的卖机雕工艺品，学生们也挺喜欢的，价格便宜，又好看。不知道你有没有进货渠道，我倒是可以给你介绍介绍，我有个朋友是做器械进口的，他那边就有机雕的好渠道，要不要我给你牵个线？”