许正道觉得李乘风的想法不错：“把废弃工厂租借下来，按照我们的喜好进行内装修，进行外部改造，别人一看就知道这是电影公司，确实比租写字楼有意思。”

从办公楼出来，许正道他们走进了员工宿舍。宿舍楼一层为职工食堂，食堂使用天然气，其余五层都是类似大学寝室的集体宿舍，有一百来间房。如果每个房间住两个人的话，那可以住200人左右。

许正道真的心动了，这个工厂确实像李乘风说那样的，只需要将办公楼打扫一下，就可以搬进来。更妙的是厂里有非常完好的宿舍楼，等公司招聘员工后，可以让他们住进宿舍，减轻他们的生活压力，让他们更好的工作。

如果价格比较合理的话，真的可以租下来。

许正道他们来到门卫室，通过看门卫大爷要到厂里的电话，直接打了过去。对方听到许正道他们想租厂房有些意外，在反复确认不是开玩笑后，表示很快就过来。

等了差不多40多分，一辆黑色的别克开了过来，从车里出来一位四十多岁，大腹便便的中年人。那人下车后，看到许正道他们，就走了过来。

简单寒暄后，许正道跟中年男子聊了起来。他先是问了问工厂的情况，随后跟这个姓郭的厂长就租赁的问题谈了起来。

配件厂已经搬到五环外去了，这边的厂房空着也是空着，郭厂长非常愿意出租，在价格上倒也没有太计较。经过一番讨价还价，以150万的价格将工厂租给了许正道，租期是十年，租金每年上浮5。

第二天上午，许正道带着律师来到工厂，谈租赁合同。他让律师检查了郭厂长带来的文件，确认工厂所有权在他们手中，没有被抵押，也没有租给其他人。租房遇到二房东损失也就几千块钱，要是他把工厂租下来，各种开发工作都做好了，冒出一个真正的房东，告诉他，郭厂长是假的，那他损失就大了。这种事情不得不防。

在律师确认之后，许正道和郭厂长他们就租赁合同的具体条款进行了谈判。双方都比较有诚意，希望尽快签署合同，没有在条款上过多纠缠，很快达成了协议，并签署了合同。随后，许正道和工厂会计一起去银行，将第一年租金打给了配件厂。

在租下工厂后，许正道公司的办公场所算是有了。他让李乘风继续勘景，让傅炎找人打扫办公室，并买一些桌椅板凳。他自己则带着工厂的租赁合同来到众悦代理公司，让他们将公司的注册地址换到大郊亭。

刚从众悦出来，许正道接到了陈佳瑶的电话。陈佳瑶在电话里道：“正道，你让我找的人，我帮你找到了。是我朋友，现在在搜狐chianren上班。你什么时候有空，我帮你们约个时间见面。”

许正道想也不想，直接道：“明天上午吧。”

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