“哪怕在国内别墅成交量形势不大乐观的2008年，这里也保持住了相当稳健的销售态势，完全归功于潜在客户的强大实力。”

“而且越往后面走，我们现在已开发完毕的别墅区也将越珍贵。”

这男子说到自己比较专业的领域，侃侃而谈，不乏傲然的神情：“2008年的市场消化并不理想，别墅市场销量下滑6成多，这已是不争的事实。

“进入09年后，将有大量的别墅产品处于待售之中，进而影响后期开发商的推盘节奏。”

“同时，受整体市场影响，别墅被迫放慢推盘速度，进入市场自行调节之中。”

见兰逸飞摆出一副若有所思的样子，该男子再接再厉，大有不说服兰逸飞日后主要住在这里不罢休的气势。

开玩笑，这可是国内最炙手可热的顶级体育明星之一，首次置业就在他们这里，多好的宣传素材啊！

更别提，他现在说的也没作假。在2008年全球经济危机的冲击下，别墅生意并不好做。

他压低声音，故作神秘道：“由于未来整体别墅供应确实有减少的趋势，未来一到两年内，别墅供应将逐年减少。从长远来看，别墅市场的供应量将会不断趋紧，特别是中端、高端纯别墅项目的供应量，绝对会出现锐减。”

“这可是被写进政府新出台政策里的东西！”

兰逸飞不露声色地回头，看向自己的华国助理。他可嘱咐过对方提前做好功课再过来——只听别墅地产商的一面之词，不是他的风格。

“这些都没错。”助理点点头：“受政策调控影响，高端纯别墅社区及独栋别墅产品供应将逐渐稀缺，市场供求关系将逐渐趋紧。”

“目的？”

“调整价格。”

助理简单概括道：“国内政策出台及时，本轮别墅市场周期调整的时间未必会很长；按照目前的价格调整幅度，2009年房价将调整到较为适当的水平。”

“嗯，不是咱要特别注意的事情。行啊，信息收集得还挺完善。”

“哈，都是我该做的。”

“咦，这位先生是谁？什么时候来的？”

注意到旁若无人般谈笑的二人，房地产商或者售楼处的男子惊讶地问道。

“我的私人助理。”兰逸飞简短回答。

“好吧，看来都有基本的了解了。”

“没错，以后的产品形式将愈发趋于联排、叠拼产品。它们的产品线可较为集中，产品市场化程度高，竞争激烈哟；

“尤其是200-300万元的中低端别墅市场，以后的日子别想好过，哼。”

兰逸飞轻笑：“那就不关我的事情了，我自己这套房子是高档独栋别墅，不是吗？”

男子立刻又笑起来，同时不忘比划出一个大拇指：“独栋里的精品，地段好、品质硬！”

恰好，赵星凝也从院子里走进了门，兰逸飞凑到自己助理耳边低语问道：“日常用品搬过来了吗？还有我提前打包好的那些个人物品？”

“都在外面的车上呢。”

他的助理小哥回应道。

“只是这些家具——”

“不急，他们赠送这套房产的时候早就配套给布置好基本家具了，又住不了几天。”

兰逸飞再度抬头：“那么，感谢各位今天专程过来为我这个房产小白科普，我觉得你们和我的经纪人团队应该会有的聊，里面有人专门处置、分配我个人财产的用地。”

“那您？”

事情的发展似乎稍稍偏出了面前这男子的预料。

“我今天就要住下来呀？”

兰逸飞有点疑惑，这不是理所当然，且显而易见的事情吗？

“这！”

“嗨，这事儿闹的，我还以为您在考虑要不要直接转手出售这套房产呢，体育明星不最喜欢在国外置业吗？”

“您咋不早说呢？”

男子一副喜悦与尴尬交织的笑容。

“你们也没问啊？”刚刚逛了一圈，走过来的赵星凝发动技能【精准补刀】。