苏叶端茶杯的手一顿，和菲茨威廉对视一眼，两人都有点不敢置信。

不是限定继承吗？为何土地还能买卖？

达西先生也很疑惑，“据我所知，那块地属于限定继承？”

“是这样的没错，”格林先生点点头，“但当初祖上获得那块土地时，只有区区五十英亩，其余两千英亩的土地都是后来陆陆续续置办的，其实不属于限定继承的范围。”

那为什么没有留给格林母女三人？

苏叶想问，随即就想明白了，不是不行，而是不愿。

她还记得大格林先生去世的时候，是留下遗嘱了的。

遗嘱里交代格林家的所有土地和房产都留给弟弟格林先生，而他需要保障嫂子和两个侄女的生活，具体的条件没有提，因此之后格林先生每年提供一百英镑，以及让她们继续住在房子里。

“那么格林先生，”达西先生迟疑道，“那房子属于限定继承的范围吗？你想卖的是哪块土地？”

“是的，房子是限定继承，以及它周围的五十英亩，继续往左那一大块，就是可买卖的土地，总共两千英亩。”格林先生道。

这是谁都没想到的，格林家的继承权居然还有这种猫腻。

苏叶微微眯眼打量格林先生，怪不得他会好心的让格林母女三人在房子里居住，又提供每年一百英镑呢，原来是不得不尊遗嘱啊。

毕竟那不是限定继承，如果母女三人生活不如意，闹出来格林先生也没脸，德比郡的乡绅们也会出手干预。

这个时代的乡绅权利还是很大的，比如格林先生想要卖地，就必须取得达西先生和史密斯先生同意。

达西先生是因为拥有半个德比郡，而史密斯是当地的治安法官，有了两人的同意，其他乡绅也不会提出反对，到时就可以办手续了。

如果他们不同意，土地压根不能买卖，因为没人给你办手续。

而土地买卖的手续有多复杂，参考之前苏叶购买土地就知道，达西先生这个当地的大地主都需要花费一个多月的时间，这还是一路绿灯的结果。

如果有人阻拦，那你是卖不成土地的。

这也是为什么格林先生会上门的原因，如果能自己办妥，他估计直接让律师来了，而不是亲自出现。

达西先生和史密斯等人对视一眼，思考了半响才道，“既然那块土地是能买卖的，那我们也没理由阻拦，毕竟这是你格林家的事。那么请问，你们要把土地卖给谁，是这位里特尔先生吗？”

“不是，当然不是，”格林先生连忙否认，“这是我的朋友，只是陪我来乡下度假的。至于买家，我还没有找好，不过我相信，一定会有人想要的，毕竟那可是英格兰本土两千英亩的土地啊。”

“那么您是否考虑过格林夫人母女三人，如果土地被卖了，她们要居住在哪里，还是现在的房子里吗？”史密斯先生道。

作为治安官，德比郡的百姓就是他的责任。

“她们？哦，这与她们无关，她们依然会住在那栋房子里，我并不会收回这项权利，她们依然能过的很好。”格林先生道，“我都想好了，以后那剩下的五十英亩土地就交给她们打理了，产出也由她们自己掌握，这非常棒，不是吗？”

苏叶懂了，是这家伙不想再付每年一百英镑给格林母女三人，打算拿那五十英亩土地的产出抵偿。

关键还不是把地给格林母女，而是交给她们打理，未来想收回就可以收回。

五十英亩土地的产出，换作以前，差不多收入在100英镑左右，可未来情况不一样，除了天气可能导致的减产，还有国外粮食进口造成的冲击，每年有70英镑就不错了。

格林先生好算计，不用付钱，还给自己找了一个打理土地的人。

众乡绅对别的或许不懂，但土地方面却是了若指掌，对于格林先生的打算，看的一清二楚。

他们不由面上严肃，“我想格林先生，格林夫人不适合打理地产，那是属于你的产业，本该由你自己管理。”

他们想要为格林母女争取一下，原本不需要工作就能得到100英镑，现在不仅要打理土地了，收入还可能会减少，实在不划算。

但显然格林先生不是这么好说通的，他说了些冠冕堂皇的理由，才说了一句实话。

“我想你们知道之前德国甜菜股票的事，说实话，我在其中小小赚了一笔。”格林先生得意的道。

“你赚了多少？”史密斯一愣，不明白他为什么提到这个。

格林先生面带微笑，“多亏了我这位朋友，是他提醒了我，这是一笔好买卖，我在十英镑每股的时候入场，十六英镑的价格卖出，赚了整整六万英镑。”

也就是说，本钱有十万英镑呗。

好家伙，这确实是个有钱人啊，没想到对嫂子和侄女却这么吝啬。

众人听完，对他的印象更不好了，只淡淡说了几句恭喜。

格林先生心中得意，嘴上却道，“我还是过于谨慎了，如果能在21英镑每股时卖出，还能赚的更多。”

这时，那位一直沉默的里特尔先生终于开口了，“我想你不必为此感到遗憾，毕竟股票瞬息万变，而这次很明显是人为操控的，在你不是庄家的时候，能做到这种程度，已经很好了，这充分说明了你的真知灼见。”

“是的，”格林先生被安慰道了，“这还要多亏你的提醒，我的朋友。”

两人你来我往吹嘘了一番，苏叶从他们话中提炼出了经过。

格林先生从来没关注过股票的事，因为报纸上大肆报道，以及周围人的谈论，让他心动了，于是火速卖掉了所有值钱的东西，想着大捞一笔。

其中包括伦敦的一栋房产，珠宝收藏，以及他放在银行里的存款，好不容易凑齐了十万英镑。

可惜的是，到这时已经有点来不及了，股票价格上涨到了十英镑一股，原本一个先令的，整整涨了200倍，是人都会在心里犯嘀咕。

这股票还能买吗？不会已经涨到头了吧？

正好他认识的里特尔先生是德国人，于是找他打听，德法是不是真的会打仗。

他想要得到一个确切的消息，而里特尔也没有隐瞒他，直接说了打仗是必然结果。

而且里特尔先生还说了自己的计划，打算结束在英国的经营，回德国开甜菜工厂去。

里特尔是个商人，在格林先生的交际网中，属实是最厉害的商人。

两人交谈过后，格林先生不知不觉就信服了他，并且觉得，去德国开工厂，是一个非常好的选择。

之后就发生了苏叶和俱乐部抽身，股票价格下跌的事。

格林先生吓了一跳，连日的增长突然下跌，这让他心生害怕，连忙也卖掉了所有股票。

之后他就后悔了，股票的价格又涨了，这要是21英镑一股卖掉，他还能再赚五万英镑呢。

他想着既然这支股这么火爆，那就继续买吧，说不定能赚的更多。

然后就被里特尔先生拦住了，里特尔带来了一个好消息，德国那边有一大块甜菜种植基地要出售，不过价格高昂，至少需要17万英镑。

除此之外，如果他想要赚更多的钱，最好有自己的榨糖工厂，不然光买甜菜实在赚得不够多，利润都被工厂主拿走了。

里特尔先生手里的资金不够，就想着找格林先生合伙。

格林先生很心动，在他看来，甜菜榨糖注定是要赚钱的，而且是大钱，而办实业会比买股票这种更稳定。

说到底他还是乡绅家庭出身，对于土地是天然的信任。

可眼前这股票节节攀升，他也舍不得放弃啊，就犹豫了几天。

也就是这几天，苏叶的文章登载了，直接把盲目上涨的股票压了下来，而后一路下跌。

格林先生看得目瞪口呆，心惊肉跳。

他忙不迭的去询问里特尔先生，是不是有内幕消息，不然何以精准的拦住了他？

里特尔先生高深莫测的笑笑，只说自己是故意的，如果直接说股票会下跌，他不会相信的，所以才用这种方法劝他。

格林先生相信了，对里特尔先生异常的信任。

之后两人计算了一下各自所有的资产，发现还是差一点，因为里特尔先生看好了一家甜菜工厂，打算直接收购。

这家工厂建好也不过三年，厂房非常新，而且有技术，之所以开不下去，是因为那些设备太过昂贵，耗光了工厂主所有资产。

而今年的甜菜涨价了，工厂主没钱购买更多的甜菜，就无法生产，签订好的订单迟迟不能交付，被合作方逼着要赔偿。

没办法，他只能把工厂卖了，但因为建设的时候花了大价钱，不愿意贱卖。

里特尔先生认为，这是一个很好的机会，他们一次性得到了甜菜基地和工厂，很快投入就能有回报，而不是花费更多的时间。

格林先生也心动了，可就是差几万英镑，他们想了各种方法都筹集不到。

没办法，格林先生就打起了出售土地的主意，反正他就要在德国购买种植园了，以后也会常年待在德国，英国有没有土地又有什么关系呢。

因此他和里特尔先生匆匆来了德比郡，打算尽快把土地出手，然后赶去德国。

这件事想要尽快办好，就要取得当地地头蛇的同意，所以格林先生才会来拜访达西先生。