女方心里却还是犯嘀咕，就问于树：“这个按份共有是什么意思？共同共有又是什么意思？”

于树本来都忍不住要提醒女方了，还好女方自己多了个心眼，于树才松了一口气。

“按份共有就是按比例分配，比如合同上写了两个人的名字，可以在合同上明确打出来，谁占百分之多少。共同共有就是，合同上写了几个人的名字，这几个人所占有的比例都是平均的。这一份合同是正式的购房合同，是要上传到房管局备案的合同，也是后续办理产权证的凭据。”

男方有些不耐烦：“说这么多干什么，我们事情还多，快把合同做好我们签字，别耽误我们的时间。”

女方深吸一口气：“合同写两个人的名字吧，选择共同共有。”

“你什么意思？都结婚了你还玩这一套，要是想离婚你就直说！”男方火了。

女方也火了：“你也说了，都结婚了，合同上写两个人的名字有什么问题吗？我爸妈出了百分之六十的首付，后续我们两个要一起还贷，为什么不能写我的名字。”

“你们女人就是作！一天不作就不舒服是不是？整天算计来算计去，结什么婚！张口闭口就是你爸妈出的多，我爸妈没钱就活该被你这么羞辱吗！”

女方哭了：“这房子不买了，你要写你自己的名字，你就自己买吧。”

“你就是看不起我们家，得，不买就不买了，退款！”

后来是朱海出面，安稳了两个人的情绪，让两个人回去好好协商一下，现在退款可不划算，现在的价格可比他们内部认购的时候每平米涨了好几千呢。

两个人当然知道现在的价格差，也不意气用事了，说要回去再商量一下。

售楼部大家都知道了于树闯了祸，一个个都在背后议论，床上功夫做得好，就不能好好做一做工作吗。

没有哪个售楼部的置业顾问会多嘴去提醒客户要怎么写名字，要怎么选择分配方式。

因为大多数客户都不懂，稀里糊涂就签字交钱了，不要引起无所谓的争端。

还有部分客户一知半解，但是也已经按照各自的小算盘划分好了，如果其中一方知道自己的算盘打错了，肯定当场反悔。

还有最后一部分客户就是，一个人精算计一个傻白甜。