用五年的时间攒首付，那剩下的菜钱都能多买十个平方了。

这是上次那拼桌的一对小情侣振振有词和他们说的。

秦歌回来坐下，“小阳的房子还在照旧租着，比你的强多了。”

截止目前，傅宸还在出租的房子就只有香港那栋别墅了。

香港的房价这一波不降反升。

究其原因应该是98年跌太狠了。至今都还没有完全回到97年的高位呢。

董特首前几年倒是搞了个八万五公屋计划。但是有50万中产上街游行示威表达抗议。

因为这项降房价的德政，让他们的资产缩水

了。

这背后肯定少不了搞房地产的几大家族的手笔。这个时候肯定不会再向下跌了。

所以目前，他们所有的房产只有香港的别墅没有缩水。

其他的，深圳开狼人杀的老宋只租了半年，已经退租。

别的地方都赔了一个月违约金，也退租了。

秦歌给老宋减免的其实就是一个月的违约金，但也是10万了。

这是一年就少了四五百万房租收入啊！

幸亏他们已经腾挪过来了。

要是前两年还负债的时候，这就是屋漏偏逢连夜雨。

傅宸小声道：“100多套房子，幸好不用交房产税哦。”

要是按美国那种每年交总房价1.5%左右的交法，他一年交房产税都得近亿。

得用一个投资公司的利润来养着那些房。

秦歌笑，“没事，等市场好转了，后面的我都给你卖出去。争取一个高价！”

傅宸道：“那行，我先谢谢秦总了。中介费不会亏待你的。”

秦歌看看如今坐在大排档已经很自然的傅宸。记得当初去龙抄手他一直拿卫生纸擦人家的桌子来着。

还有房产税什么的，难为傅大少爷如今很知道民生疾苦了啊。

倒是她，这是无意间始实现了当初想要的局面吧：炒房的时候有闲钱留下好房子，等提价了再卖出去。

现在一百套房相当于都是全款入手的，好些还没有开盘连物管费都不用付。

完全可以囤在那里等着涨价。

但就是几时才能涨说不好。

吃饭的时候果然周围有人在谈论房价。

“说是北京降了两成了。可是，还是买不起啊。”

确实是比去年最高价时降了两成了。这个秦歌是有发言权的。

她买的第一套，装修之后是1.4万一平。

去年二手房挂牌价涨到1.8万一平。毕竟是京大校门外，又是装修好的拎包入住。

今年降到1.45万一平了。

其实比其他地方算好的了，地段好嘛。

毕竟北京是平均降两成，城区一般是三成，算上通州等地才是两成。

“母亲的，工资哪里涨得过房价啊。我原本一心想在北京买，哪怕是五环外呢？可五环外现在也还要小一万的。咱家里也给不了支持，20万的首付实在是拿不出来。”

“听说明天燕郊又有地要拍卖，我今天都看到好些豪车开到xx酒店了。不知道地价会不会降一点？”

面粉降价了，面包才可能降价啊。

“谁知道呢？就怕那些人抢来抢去的反而给抢高了。”

秦歌看一眼傅宸，他也在蹙眉。

跟他一样瞄上了燕郊低价的人不少！现在确实就是怕拍到手的价格过高了。

实在是睡城的地位太特殊，北京外溢出来的人也太多了。

2000是个平均数，也有能拿到两三千一个月的白领为了省钱住在燕郊。

而且，如果是两个人挣钱，加起来一个月工资能买一个平方。