如今是2016年2月底,从2015年1月的27000到如今的42000,确实是涨得太快了!
那去年新出台的房地产新政就不适用了。地方政府得根据各自的情况打补丁。
深圳都要给政策打补丁了,二线城市也该启动了。
不然就不是慢一拍而是慢两拍了。
她打电话问苏虹。
苏虹道:“在动了,但还不是太明显。那晓月蛮好哦,1月底刚买的,还是赶着去房管局办的过户。”
秦歌提醒道:“我过年的时候在深圳,听到人谈论涨价之后好多业主宁可舍了定金也要违约。注意这种情况!”
苏虹道:“好的,我知道了。我找徐雷一起和其他几家大的房地产中介公司的老总沟通一下,适当增加一些定金的分量。另外,中介费也该恢复了吧?”
“嗯,我没意见。你们就一起沟通了吧,集体行动。”
秦歌提了徐雷说的事。
苏虹道:“那可能蓉城房价涨起来之后,限购又要重出江湖。老板你个人还要不要再买房啊?”
“我不买了。”
“那行,回头遇到优质房子我们以公司的名义收购。”
秦歌笑笑,“你们自己要收购也是可以的,只要别挪用公司的资金就行。”
反正她不说,这些家伙背地里也肯定是这么干的。
当房产中介嘛,肯定私下靠买卖二手房吃差价的。
苏虹忙道:“那不敢、那不敢。”
现在西南区账上的钱可都是老板之前放着稳定军心的。
谁敢挪用啊?
稍后,陈老师打过来,秦歌顺口说了蓉城房价要起飞了。
陈老师道:“何止蓉城啊。晓月燕郊的房子涨到两万了,跟着北京涨的。”
秦歌有些吃惊,“都两万了?”
她的十套是全新未住人的,比晓月买的二手房肯定要贵一些。
那就是能卖两万多了。
她9000一平买的,一套赚一万多了。
不过,肯定还要再涨的。
所以,不管是汪洋还是燕郊秦歌中介的店长都没有通知她
。
因为如今基本又恢复了一天一个价,如果各地都每天报价给她,那她忙不过来了。
现在才开始涨呢。
她先看看深圳要出台什么样的政策再说。
2016年3月25日,被称为‘深六条’的收紧限购、限贷政策正式出台。
第一,首套房首付比例不变,仍旧为30%;
增加无房有贷记录的首套房首付比例,普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%;
二套房首付比例增加为70%,非普通住宅80%。
第二,限制夫妻离婚购房资格,倒追3年计算套数。
第,限制购房资格:需入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要满5年社保。
第四,转让增值税从2年免变5年才免。
秦歌看过‘啧啧’两声,假离婚增加购房资格也不行了啊。
但是,这些做法依然没能调控住深圳房价的涨幅。
安心了,放着吧,不着急卖!
这房地产税的事说了一两年了,好像还在商量试行城市啊。
比起如今的涨幅,房地产税就不算什么了。
放着、放着!
她们一家,尤其她和小琅那么多套房,一涨就要涨很多啊!
秦歌开心的拉着刚走进来的儿子跳舞,都没认清是大儿子还是小儿子。