坐下来寒暄几句，服务员上了菜。边吃，边谈……

郭老板底线有降低了，要价2850万。

陈放也说了自己底线，2500万……

陈放猜测的不错，确实有人在网上看到碎石山酒庄出售的信息，也有兴趣……但实际看过之后……

网站上标注的是酒庄，可实际上只有葡萄园，连多余设施都没有。

有人甚至只给出了1500万。这还是参观了别墅后给的报价……

陈放给出的这个报价已经很高了。当地有个3600亩的果园，主要种植芒果、石榴、橙子……网上报价2100万元。有大仓库三间，面积大于1万平米。有拖拉机5辆……住房面积大于3500平米，50个房间。土地性质为园地。

还有一个2300亩的果园，成熟芒果树园大于1000亩，网上报价1600万元。土地性质为园地。

另有山区的核桃林，900亩，网上报价360万元。

碎石山陈放给到2500万元，最主要原因是葡萄园都是平坦土地，可以使用机械。再就是碎石山风景不错……

反正陈放已经看出对方真想卖掉碎石山，那么讨价还价，这是必须的。

碎石山对于陈放来说不是非买不可……

一顿饭下来，最终价钱谈到了2700万。

陈放忙着酒庄的事情，周柏和张晨也没闲着，他们了解一下碎石山所在区域的果园。

碎石山很大，除了碎石山酒庄，碎石山的土地主要属于一个叫‘梁红农业’的公司。周柏查了一下这个公司，该公司负债超过五千万了。

梁红农业拥有碎石山14万亩土地。碎石山是一个大山区，包括碎石山酒庄三个平顶山头延伸出去的所有土地，以及其它土地……碎石山很大，在花河谷的只是很小一部分。

另外先前在网上看到那个待出售的3600亩果园就在碎石山隔壁，叫香果山。香果山整体出售，2100万元。种植有芒果、石榴、橙子，总面积1600亩。成熟果树约400亩……

碎石山和香果山对面叫黄土坡，那边的地势相对平坦，小山多，主要是小个体户种植。单个果园几十亩到两三百亩，再大的果园就很少了。黄土坡还有个黄土村，是两年前才确定成立的村子，近白户人家。

花河谷里面的土地都便宜，因为……偏僻。整个花河谷长度是17公里，越往里面走，约窄。到碎石山这边，几乎就是峡谷了。峡谷尽头翻一个小山是石林水库……