不过这些国外银行的经理人们，却也不是没有变通的手法，既然银行业无法进入，那么摇身一变，化身为财团来到国内投资，不也是异曲同工的效果吗？

虽然说这么做的风险要大一些，但是回报率确实高的离谱儿完全可以说服股东们授权他们展开这方面的投资项目。

“鉴别投资者的实力是很重要的，我们既然提供了最为优惠的政策，首先要保证的，就是土地招租政策能够为浦东新区的发展提供真正的帮助。”叶开对叶子平说道，“土地的使用方向必须明确，投资房地产、酒店业等高附加值产业的项目跟投资高科技产业的土地项目，征收的租金应当是区别对待的，所以在土地的实际使用上，必须做到跟踪掌握。在这方面必须有一套很详细的章程，否则土地批了出去，却被人挪作他用，对于我们的整体战略，会造成比较大的负面影响。”

“这个我们也考虑到了，正在抓紧制定政策当中。”叶子平表示了赞同，“市政府方面会专门成立一个部门，对此进行检查。”

“还有就是旧城改造的问题了……”叶开提醒道，“在浦东新区发展起来之后，周边的地价肯定会水涨船高的，到时候要进行拆迁新建，代价也会很大。所以我觉得，如果土地招租政策带来的资金比较充裕的话，这项工作可以同时抓起来。”

“这个值得认真考虑下。”叶子平点了点头，认为儿子说的也很有道理。

父子俩的交流，自然不会有什么障碍，什么都是可以说的，往往十几分钟的交流，就能够给叶子平带来不少有用的信息，会对他的主政明珠工作，产生一定的正面影响。

“要真正地经营一座城市，真不是容易的事情。”叶子平突然叹了口气道。

虽然说此时已经有人提出了“经营城市”的理念，但是要怎么经营才算是正确的，还有很大的争议，别的不说，就说侯老三所在的海东市，也在提“经营城市”，但是却比较取巧。

这其中的原因，自然是由于海东市的人口基数远远不能够同明珠市相比，人口密度也要小得多，所以发展起来的方向也是面向旅游业，同时兼顾海产品和国际航运业的发展，相对而言要简单得多。

而明珠市的发展就复杂多了，毕竟这里曾经以一个城市的力量，支撑着全国六分之一的财政收入。

“放心好了，卖地的收入还是非常丰厚的，有了钱，工作就好做了。”叶开对此倒是很看得开，他也知道土地政策放开了之后，会造成什么样的影响。

“有了钱也并非就万事大吉。”叶子平却说道，“钱该花到什么地方去，怎么花，谁来花，这些都是很重要的问题，一个解决不好，就会导致一连串的反应。”

“这倒是真的。”叶开点头道，“有钱的地方就有，相信浦东新区会出现一大批腐化堕落的干部的，所以纪委这边儿的工作，负担也更重了。我建议你优先发展纪委的力量算了。”

叶子平听了，苦笑着摇了摇头道，“怎么能那样做？气未鼓，就先泄了，让人家怎么去做工作？”

叶开嘿嘿一笑，心里也知道这事儿不能这么办。

水至清则无鱼，贪腐这种事情是避免不了的，但是不能太过分了，一旦超过了红线，那肯定就成了被严厉打击的对象了，如果能够自己把握的比较好，问题就不会很大。