我们这么多房源都压着不卖,那些散户自然也跟着压着不卖了。
然后我们一天涨一点,很快就翻倍了。
散户自然会跟进,这样整个县城的房价都在飙升!
以前攒钱观望,想买房还犹豫的人,一下子就急了,都怕自己以后买到更贵的房子,为了省钱,也为了挣钱,不管他们什么目的,最终他们的钱会涌入房地产市场。
我们在涨的差不多的时候,就会分批次的将房子出手,钱到手了,我们就走。你知道么,那一次我们投入了几十个亿,但是转手就赚了十几亿!妈的,干了这一行,你让我干别的,我是绝对不会干的。没有什么比这个更安全,更赚钱和省心的了。
操控一座城市人的生死,那感觉真的太爽了……”
小林一听十几亿,跟着咋舌道:“我的天啊,这么多?茂哥,你真牛逼!对了,茂哥,你们这么搞当地政府不管么?”
茂哥呵呵笑道:“这个啊,看情况吧。不过一般来说,小县城房价很低,刚开始涨一点,政府是不会管的。我们也是打时间差,在政府没反应过来之前,迅速涨起来,卖掉房子,赚到钱,然后走人。
小县城么,一般没什么税收,房价涨一点点,他们还是很了件齐成的。但是,一旦涨过了当地的红线,就麻烦了。所以,刚开始的时候,大家知道了,也不会太管。总之呢,就是炒房可以,但是要有度,不能过了,过了就要遭罪了。这个度,就靠经验来掌握了。
当然,如果红线内的话,也赚不到什么钱。我们要做的,就是在他们没反应过来之前,迅速超越红线,最大利润之下,赚了钱就走。
至于剩下的烂摊子,谁能管谁管好了。”
小林道:“茂哥,政府会不会秋后算账啊?”
茂哥不以为安道道:“现在又没有明文规定,不允许炒房。没有法律管理的地方,就是空白区。空白区,我们为所欲为。唯一怕的就是当地政府突然下政策,拦截而已……不过政府么,做什么事都要考虑多方面的,下个政策,足够他们讨论一个月甚至一年了。等他们讨论出结果,我们也赚足了钱。”
“那你们走后,当地的房价会咋?”小林问。
茂哥想了想,道:“一般我不关心这个,不过既然你问了,那我就跟你说说。一般情况下,我们走了,房价也会继续涨。毕竟,谁也不想自己高价买的房子砸在手里。那些还有房源的人,也会想,你们卖那么贵,凭啥我卖的便宜?