周宽快步走进官房笑道：“殿下，现在还是休息时间，去喝一杯茶吧！”

“好！”

陈庆欣然答应，两人来到斜对面的易安茶馆，周宽进门笑道：“煎一壶凤茶，记在雍王殿下的帐上。”

陈庆哑然失笑，他请客，却让自己买单，这个算盘打得不错啊！

两人由茶姬引到天福阁坐下，周宽笑道：“这里是京兆唯一有凤茶供应的茶馆，当然是沾了王妃的福气，只是价格贵啊！一壶凤茶要十贯钱，平常可喝不起。”

“凤茶是奢侈品，涨上天我都不管，但地价涨得太快，实在不是我想看到的事情。”

“殿下其实不用太忧心，地价上涨自有它的理由，实在觉得贵，难以承受，可以去城外买房子嘛！这样，城外也能繁荣起来，只要我们不宵禁，不关闭城门，我觉得住在城外和城内没有什么区别，关键是官府要能牢牢控制住底层百姓的租金问题。”

陈庆点点头，“城内的地价都很贵吗？”

“也不是，西城那一大片贫民区就贵不起来，每亩地也就百余贯，还不一定有人买，花百余贯去贫民区买地，还真不如买到城外去。”

“城外地价多少？”

“一亩宅地百贯不到吧！我家三郎就在东城外买了三亩宅地，每亩八十贯。”

“每亩才八十贯！”

陈庆有些惊叹道：“这个价格确实便宜，隔一座城墙，就相差十几倍的价格？”

“这就和贫民区的价格卖不上价是一个道理，宣和年间的汴梁不也一样吗？城内一座十亩宅数十万贯，但郊外村里的一座两亩院子也不过几百贯，就算城内普通小院也贵不到哪里去，千贯一座一亩的小院也买得到，所以我劝殿下不要太担心，这年头傻子不多，能拿出千贯钱的人家还是少数。”

陈庆喝了口茶道：“我听老蒋说，甚至还有临安的商人来京兆买宅地，他们拿什么买？”

“殿下，临安有没有人来买土地，卑职不知道，但就像殿下说的，拿什么来买？几万贯的宅地拿铜钱买，从临安跑到京兆来？显然不现实，拿黄金白银来买，需要多少黄金白银，就算两万贯的商铺吧！那需要四千两白银，两百五十斤，这倒是有可能，但朝廷对白银管制非常严厉，一旦被朝廷得知用白银来京兆买宅，那是要坐牢的，殿下明白我的意思吗？”

陈庆点点头，“就算真有临安人拿白银来买地，也不会声张。”

“对！财不露白，真有临安人来买地，他也绝不会承认自己是临安过来，只会无声无息购买，但现在满城都在说临安人过来买地，又是怎么回事呢？”