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可为啥这块地两年了，都没施工方愿意找上门来入场？

因为人家都不傻，觉得帮你盖好房子，你也卖不出去，到时候你拿什么钱付我尾款？

这也是为啥连银行都不愿意借钱给他们的主要原因。

因为大家都不看好你……

你看这块地是28亿拿下来的，按照建面来算，每平米的成本都得过万了。

可现在京城房价才啥样？

三环以内的地区，成交价刚刚过两万。

当然学区房啥的，你就不用拿来说事儿了哈。

咱说的就是平均成交价格，也就是将将过两万而已。

而三环外的地区，也就是西二旗，或者是平昌的回龙观一带，房价过万而已。

至于还有房价过两万的地方，那也就是海定区了。

那也是没辙，那地儿太特殊，全京城的高校都集中扎堆到那了。

所以那一带好的学区房特别多，所以房价贵也就自然可以理解了。

至于其他地方，那房价还真就不高。

就说台丰区，那地儿离京城核心区域，比你大顺区近吧？

人家那地儿房价还没过万呢，你六环外的大顺区，凭啥买那么贵？

还有就是通州，那地儿可老早就说市政府要搬过来。

可那地儿的房价都还没过万呢，也就是八千多，九千多点的样子。

你大顺区离人家通州都老远呢，你凭啥房价过万哪？

所以这时候自然是没人愿意过来承接他们家的项目。

哪怕现在京城的地产已经日趋火爆了，可大顺区实在太远了，六环外呢……

就算有潜力，那也得在等等，好歹也得等到五环内发展差不多了，才能轮到你呀！

可问题是大顺区的管理者们等不及啊！

毕竟在他们手里，可还有土地排着号，等着上拍呢！

可这大顺区的地价，到底该怎么定？

没有一个可提供参考价值的标的物，就是他们现在最头疼的问题。