南晶知道这个别墅的面积，也知道面积乘以五的总价，但是他并没有直接说出具体的数字证明自己能算对。

张琳琳等人是不怀疑南晶的小学乘法问题的。

张琳琳迅速说道：“还有是能源费，五块一平。”

南晶好奇的询问道：“能源费指的是什么？”

张琳琳露出了惊讶的神色，震惊于南晶竟然不知道这个。

南晶倒是很懂，客气的说道：“我是小县城出身，因为住自己县城马路边的老房子，所以物业费都没有交过，不过居委会的人会定期找我收卫生费。”

“我也没有住别墅的亲戚和有钱的亲戚，别人懂得平常东西，我并不一定懂。”

张琳琳迅速低头露出了客气尴尬又紧张的微笑。

南晶并没有生气，也没有说什么重话，但不论是张琳琳还是房产公司的代表们，甚至是胡兆良，都感觉南晶生气了，大家都很小心。

为什么会害怕只是一个自由职业的南晶呢？

明明南晶没有什么履历，也不在正规的机构里任职，甚至是不领固定的工资。

张琳琳是一个年轻漂亮的女人，也是一个很善于打交道的人，此时迅速反应了过来。

“能源费指的是公共区域的支出费用，像是路灯、车库、楼道内的照明灯和取暖设备，这种公共区域消耗的水电煤能源，就叫能源费。”

“我们小区的物业费里包括快递上门，物业会把外卖和快递都送到家里，不需要外面的人进来。”

“还有楼道内也铺设了毛细管空调，一年四季都是恒温恒湿度，温暖如春。”

南晶点了点头，大致算上水电费的话，自己一个月要交出去五六千的费用吧。

大别墅并不是人人都能住得起的。

“我打算自己改造一下这个房子，建筑改造资格方面我会找人申请下来，过些天会有人运些施工用的材料，若是弄脏了附近的道路或者是影响之类的，我会根据情况提供补偿金。”

张琳琳迅速说道：“好！有事情的话，您联系我！我手机二十四小时开机！”

南晶微笑着说道：“我的手机很少用。”

张琳琳客气的说道：“那您直接用别墅内的电话找我们就可以了。”

南晶和这个物业经理聊了一会儿后，就送对方和其余人走了。

胡兆良原本还想要继续说说的，但是感觉也没有什么好说的，就回去交差了。

这个中部省会的大别墅和沿海大城市的大别墅还是差了很多。