剩余的和义公寓,千年珠宝,义海红酒等项目都属新投项目,近几年回报率微乎其微,特别是玉矿、码头项目,全属于巨大重资产项目,码头暂时不用提,就算香江千年珠宝的门店开始盈利,但是光瑞丽玉石城项目就还没回本。
帕敢的玉矿销售则是计入社团账目,盈利率极高,已经超过承包玉矿的保证金,但由于属未纳税的境外资产,资产都算在另一个账本里。
不过,从几桩生意的占比可以看出,整个义海集团的发展趋势。
国宾建筑在进入内地承包基建后,净收益顿时开始迅速攀升。
仅此于香江最红火的电影业。
“集团现金流还是颇为匮乏的。”张国宾在沙发座位坐好,翘起二郎腿,沉着的道:“光靠一个中环的公寓项目,一定程度补足了现金流,可对于和义海当前的体量而言。”
“这点现金流远远不够。”
张国宾出声道:“马sir,你去国际市场上找找超市,零售等高现金流项目。”
“李老板就是靠屈臣氏补足现金流短板的。”
屈臣氏看起来是一家美妆店,实际上,便是采用零售店模式。
李家城收购屈臣氏,看起来没有多威风,其实却是一步妙棋,近两年,李家城除了投资内地地皮,剩下就在着力发展屈臣氏的业务,目前香江已经有五十几家屈臣氏的连锁店,遍布中环,九龙,新界。
屈臣氏都已经开到新马泰,台日韩等地区,并且建立了仓储物流中心,正在搭建物流分发渠道。
这种物流分发渠道跟义海中港,码头对城市物流不同,是更细节的仓储中心直配门店模式。
发展连锁零售业的好处,便是可以同时搭建物流渠道,为00年代的快递行业打基础。
义海中港是依托大件货运输盈利,主要是运送码头货柜,只要海运还是世界经济命脉,义海物流都会屹立不倒。
可这不代表张国宾需要放弃未来最大的一个盈利行业。
并且,快递行业具有不俗的运转能力,关键时期,或许就可以给一座城市输血,承担起社会责任。
发展现代,谋求未来,是最好的选择。
马世明深知大老板从不耻于向对手学习,有时候甚至就是明着抢,当即就答道:“项目投资部一直都在分析国际市场上的零售行业,经过分析,当前国际上最优质的连锁店投资项目为两家,一家为麦克唐纳快餐店,一家为肯塔基州炸鸡,还有一个备选项目为美国南方制冰公司的7-eleven。”
“这三家店听起来都有些耳熟。”张国宾面带轻笑的问道。
何止是耳熟。
这三家店,他都是老顾客了。
当然,目前这三家店在大中华区都是刚刚兴起,具有一定的投资属性,特别是7-eleven。
马世明却对肯塔基州炸鸡很感兴趣。
“boss,这三家店都已经开始布局大中华区发展,其中麦克唐纳快餐是美国第一间连锁炸鸡店,起源于最早的公路商店,在美利坚非常受欢迎,目前已经在香江开设了三间门店,经营状况都很好。”
“我派人前往美国总公司去谈了投资,可惜,被麦克唐纳公司拒绝。”
香江作为资本主义制度,自由经营是制度底线,记经营的好自然不会允许外人投资。
往后就会走扩张路线。
内地是因为要发“特许经营牌照”,才有内地资本加入的机会,最终内地公司还被国内收购。
成为单独的金拱门集团。