韩晓敏就更发挥得能干些：“其他一半区域这部分是休闲广场公园，肯定要摆放一些雕塑、艺术装置来彰显文创氛围，也适合周边居民休闲娱乐广场舞，我认为这是能够让政府方面也很感兴趣认可的方面。”

万长生无声的点头。

韩晓敏再指剩下的区域：“这边就是大量的办公楼、配套建筑、食堂等等，实际建筑面积超过两万平，才是我们文创园商业区的重点，798考察组带回来的大量案例漂亮是漂亮，但其中也要考虑到平京和江州的差距，这里不可能聚集起798那么多的画廊、艺术机构、设计场所，很大可能还是娱乐景点消费式的商铺、餐厅，百分之九十以上肯定都要通过对外招商获得，这对于整个文创区的经营，有一个成长的过程。”

万长生点头：“就是说前面要苦熬一段时间没生意嘛。”

韩晓敏嗯：“但我们最大的优势在于，培训校本身就有几千学生，进进出出的人气不会太差，肯定不会出现空荡荡的感觉，这是个大体构想，您还有什么意见吗？”

说这话的时候，又对孙二娘微笑。

孙二娘指指：“捣鼓的什么东西呢？”

韩晓敏赶紧介绍：“万主席这一年获得了三项全国金奖，培训校也做得有声有色，再是我们学校的学生会主席，提前毕业任教的专业带头人，所以江州市教育部门和我们铁西区就给万主席加担子，希望能把这一大片十里钢城搬迁以后有点落后的厂区开发起来，这是非常非常信任万长生的能力，也是我们整个团队都能跟着万长生得到锻炼的绝佳机会。”

万长生还是有在母亲面前骄傲下的心理，笑眯眯的听了，还将军：“妈，你有什么意见没？”

孙二娘撇撇嘴：“搞这么多事，费那么大劲干嘛呀，直接修个庙！妈给你出钱开分店，准保香火旺盛得很。”

万长生和自己的秘书长都愣了下，然后才哈哈大笑，韩晓敏只能讪笑。

万长生叹气：“时代不同了，不能光拿庙里那套来忽悠人，不过这可以当做个备选方案，韩晓敏你考虑下，在商业区这边找个地方修个小庙，这起码能让整个商业区的日常维护成本费用都能运转着走，也能化解下必要的情绪，自杀率都能降低点。”

韩晓敏赶紧记。

万长生就再指指图纸：“把广场尽量再弄大点。”

韩晓敏佩服主席的悲天悯人，还给孙二娘赞美：“他一直这样善良，不为金钱所动……”

孙二娘脸上就有点忍不住笑了，可能觉着这姑娘傻得还有点可爱。

果然万长生是满脸黑线：“你要搞清楚我们做这个的目的是什么，给姜主任说这叫做文化事业，我们要带动这个区域的文化氛围改变，但在我们内部要当成文化产业，产业就必须要赚钱的，大姐，赚了钱才能做其他事情，这种大规模的事情一定要赚钱，不然就算是家里开了金矿，也养不起这种无底洞。”

韩晓敏都呐呐了：“那，那你还要把商业区压缩，广场更大？”

孙二娘插言：“一看你就是没到我们观音庙去看过，长生的意思是留出这么大的广场，才能让周围人来摆摊……”

万长生赶紧谄媚的给母上大人鼓掌：“就是这个意思，有些老祖宗的东西虽然不懂设计，但是设置得真是有道理，这个地方就是让周边居民能够来摆摊，买卖什么那是我们可以引导的，但最主要的就是我们提供这样个区域，让周边居民能够参与进来，明白了吗，这样才能得到最大范围的群众支持。”