没错，哪怕是按照李家的测算，这里的这些商业写字楼啥的，出租率就算满了，投资回报率依旧跟李家喜欢的暴利相差甚远，连跟hk那些地产收租都不能比。

所以才卖掉。

赵德柱不在乎这点租金，但的确也不是他接盘就亏本的理由吧。

他肯定不会拿来捂个十年八年再倒卖。

那么未来把这里塑造成什么样呢？

一行人在旁边的酒店住下来，朴太元这段时间也在平京“公干”，所以也有一系列的合作协议需要谈。

龙芷羽先带着娜娜和姚敏一起去视察平京周边的影视高职跟物流高职。

冯晓婷跟虹姐去交接忙碌实际物业工作。

剩下奚莲颖的专业，陪赵德柱在电科中心转悠，女儿骑在老爸的肩头，乍一看就是幸福的一家三口。

奚莲颖却早就没了那些扭捏作态：“几年前这里都还是作为对外形象的重要地标，但现在看确实有必要改变外观了，在hk和沪海的这些日子，托你的福，我的确是换了个角度观察这种时代变迁，hk已经落后于沪海和平京，现在平京似乎又受到地域跟气候的限制，没有沪海那么崭新透亮？”

赵德柱的思路很奇葩：“首都嘛，拆迁成本都很高的，你看卢家嘴那一带几乎就是整个换新，平京总会在几栋新大楼之间藏点不能动的破房子，所以这里不可能搞t的商业中心，wb的媒体中心也太刺眼了，周围特么全是老外……”

奚莲颖却仰头看看趴在父亲头上已经昏昏欲睡的哈妹：“教育，你不是一直都标榜你是搞教育的吗，这平京，你最应该展示出来的，恰恰就是教育。”

搞教育的赵德柱马上就懂了，深以为然的点头：“到处都说教育是朝阳产业嘛，跟医疗这些都是永不落的，教育中心，教育大厦，那些搞个出国英语培训班的都能上市，我这也能把……嗯，这里就是全国各家高职学院的办事处，每年他们在这里招募更好的人才和老师，也展现形象给全国看，对吗？”

要是他跳楼晚个一年半载，多半不会这么想，但恰恰是这样，才能吃住十多年的红利！

奚莲颖都笑了：“你就是这点有钱没钱都能装个逼的特点，七十亿买来根本不在乎盈利与否，重点是做个形象，对吗，办公楼、公寓楼还是可以招租的，逐渐看情况要不要收回物业，重点还是先把下面的裙楼整出来吧。”

赵德柱赶紧反过来恭维：“但也要你才能明白我这种心意啊，剩下的就交给你了。”

奚莲颖点点头：“这几年的各种项目上，的确是配合得很好，让我承认这世上终究还是有天赋这一说，如果我早点把心态摆正，可能各方面都会更顺畅些。”

赵德柱会听音：“哦，说到天赋，还是哈妹最厉害了，哦？”

最后个字是问头顶上的小壁虎，睡眼惺忪的哈妹吸了下口水：“继续，继续，当我不在。”

撇开周围七八位装成路人的保镖，的确是轻松的亲子散步，穿过这片自家地产，旁边就是未来会火得不得了，现在已经是各种酒吧、特色餐饮存在的消费热区。

赵德柱如数家珍的介绍，还推荐奚莲颖可以有空来喝两杯，看能不能找到些灵感，然后指着斜对面：“那一片是我们买了租给喜视网的，他们正在装修完善……就看他们十年后还能不能跟我正儿八经的打交道，不然那栋楼我也肯定要收回来。”

在赵德柱这样的逼迫之下，甄跃进终于还是开始交货。

其实在上一世，崩盘之前甄跃进是保持了相当一段时间的现金充沛，交出来的东西也价廉物美深得市场好评。

就是明明已经拿到了财富密码，却鬼使神差的自己拉了胯。

从五月陆续交付到现在，已经有超过五十万台液晶电视物流到户，这也就意味着有十多亿元的货款回笼到了喜视账上。