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华灯初上+番外 丁丫 2645 字 3个月前

“您看这小区,规划设计、物业管理、绿化美化,都没得说,毕竟是知名房企的a档系列,品质您是大可放心。当初一手盘卖的时候,这个小区的房价也算贵的,但区划很快,市场的认可度说明这个小区确实不错。您瞧瞧,小区北门左拐二十米就是地铁口,前面又是一个大型商场,学区也是好学区,所以就算是现在房价大涨一轮,几乎翻了个倍,但这里的二手房还是很火热,基本上是出来一套秒一套。这事儿您可以问问曹先生,他是这里的业主,他肯定比我清楚。”

曹跃飞在一旁笑:“小王你口才太好,该说的都说差不多了。不过我补充一下,因为小区自住的多,二手房市场上房源少,才会出来一套秒一套。”

说话间,三人已经上了电梯。一共18层,小王按了16。苏然问:“我们看的这一套是自住还是投资?”

“这套比较特别,没住过人,但是也不算投资,因为房东还装修过。要是投资的话,一般都是清水房,毕竟二手人家买去了还得砸了重新装,麻烦嘛。房东提起过说是最初有居家办公的打算,简装了一下,但后面不知道怎么就空置了,租都没有租过。我之前还问过房东,要不要出租,小区这110方的整租一个月差不多能有6000,但房东一直没音。直到前两天忽然联系我,让我挂出来,看看能不能卖掉。”

苏然与曹跃飞对视一眼,这个房东还挺特别。

苏然又问:“房东怎么现在又肯卖了?”

小王道:“说是准备结婚换房。”

这时,电梯到了16楼,出来是一个开场的前厅,左右各一户。右边一户贴着对联,门外放着鞋架;左边一户门前什么都没有。

“就这户了。”小王用钥匙开门,三人走了进去。

方正的户型,三室两厅两卫。装修是简约的黑白系列风格,不算太花钱但很出效果。因长期无人、门窗紧闭,进屋有一股灰尘味道。小王走到阳台上打开窗户,回头对苏然说道:“姐,你过来看,外面就是江景。我们所在的三单元是小区江景最好的一栋,不但是一线江景,前后左右还都没有遮挡。”

苏然走过去,果然,窗前视野开阔,一江冬水泛着蓝青,缓缓向东流去。对面是才建好的a市大剧院,江面上有艘运煤的轮渡在缓缓航行。

“那是什么,是索道吗?”苏然指着远处一个黑点。

“您真是好眼神,是的,那是长江索道。”小王说道,“不过这条线今年初被取消了,您看到的那个地方只是留下来的索道基站,现在是一个纪念馆。您以前坐过吗?”

还未等苏然回答,曹跃飞走过来,说道:“原来三单元的景色是这样的。”

苏然回头问:“你家窗外不是这样?”

“不是,”曹跃飞答道,“我家是六单元,在后面,从阳台上看到的是小区的中央花园,当然也能看到一线江景,但那是竖着的一线。我们小区就一、二、三,三个单元直接临江,但是因为地块有角度,所以三单元最靠近江面,景色真还不错。”

“是的,三单元前面是江景,后面是小区中央花园,属于我们小区的楼王。小区种了很多银杏和樱花,春天我带客户来,满小区的樱花,那粉色的落英缤纷,真是漂亮,”小王领着苏然往里走,“姐您再看看这户型,南北通透,相当方正。而且我们小区当初还有不少赠送面积,得房率都快超100了。”

苏然却没头没脑地问了一句:“风华金都的一期和二期,都是一个开发商吗?”

小王愣了愣,说道:“是的,但是一期比较早,楼间距近,户型也没这好。”

“我知道了。”

小王摸摸脑袋,“怎么了,姐?”

“没事,我就是随便问问。”苏然笑了笑。

小王很会察言观色,整个过程他能感觉出来苏然对这套房源很满意,于是很有技巧地问道:“姐,您要是喜欢,就得尽快下手。要是全款直接付掉的话,还能有一定的讲价空间,手续也会办得特别快。您这边付款方式倾向于……”

“全款。”苏然说。

此话一出,小王喜逐颜开,曹跃飞却有些意外的看着她。

“但是我没说就买这套,”苏然又立刻浇灭了小王的喜悦小火苗,“买房也不是买白菜。我还想多看看。”

“那是那是,”小王连连点头,“我这边还有附近好几个房源,包括一期也有,都带您看看去?”

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这边前脚刚走,后面又来了一对新婚夫妻看房。下午曹跃飞要去上班,苏然随着小王独自看了几套房源。走到风华金都一期的大门口时,苏然忽然停滞不前。

“您看这小区,规划设计、物业管理、绿化美化,都没得说,毕竟是知名房企的a档系列,品质您是大可放心。当初一手盘卖的时候,这个小区的房价也算贵的,但区划很快,市场的认可度说明这个小区确实不错。您瞧瞧,小区北门左拐二十米就是地铁口,前面又是一个大型商场,学区也是好学区,所以就算是现在房价大涨一轮,几乎翻了个倍,但这里的二手房还是很火热,基本上是出来一套秒一套。这事儿您可以问问曹先生,他是这里的业主,他肯定比我清楚。”