他这快地前后放了六七年了，如今市价差不多要3亿。但是有价无市，如今都知道这里以后发展很好谁肯卖？

吃过他带着妻儿去江边散步，慢慢走到他的楼盘那边。程程自然是被他抱着。

两边本来就没隔多远的距离，步行20多分钟。吃过饭在海边这么走走真挺舒服的。

黎夏嘟囔，“也就两公里多，你这里一平比我那边贵好多。”

“先下手为强！我这也是捡的漏。郭淮他们家的大盘也在开始修了。去年说自修个小房子糊弄不行之后他派人来挖了地基。现在政府要重点打造黄浦江两岸了，他们就正式开始修了。那些囤地的，现在都在修了。”

“房价是多少呢？”

“这一片均价八千吧，也要看位置。你员工中心大概是七千，我这边可能可以卖到九千。2000年以前都没什么意愿买房，有单位的还等着分房呢。去年亚太经合组织第一届峰会在上海成功举办，把房价往上抬了抬。今年底要申办世博会，如果申办成功还能再往上窜一头。我预备慢慢修，等周边豪宅卖得差不多了再开盘。”

黎夏看看那边还在修建中的汤臣一品，到她重生回来这里都没卖完。而且单价涨到三十多万一平了。

不过，汤臣一品只有两栋在出售，还有两栋是出租的。光收租金也非常可观了。

彭志杰这边其实还略大些，能修六栋。

但人家是直接临海，他的在犄角旮旯，要到海边还得走一段。

不过他花了重金请人设计，已经把那块犄角旮旯的地规划得很不错了。楼房的造型还颇有几何美感，修出来估计和周边建筑还是蛮搭的。

倒是不显得是犄角旮旯，矮人一头。上百万的设计费花得也算值得了。

黎夏道：“其实你要不要考虑修来出租啊？反正如今有煤矿的钱撑着。”

彭志杰道：“我还真考虑过。你的员工中心收的租金比较低，但回报率也挺高的。但是全部用租的肯定不行。可以留几栋装修好了出租。到时候我们自己也挑几套出租的房子来住。咱们家亲戚多。安排在一起，过年就方便了。”