他的重点如今是放在那两栋装修来出租的房子上。

他土地面积15万平，4栋楼平均42层高。楼面建筑84万平米。

一半用来卖，3万一平的话能回款13亿，4万一平回款17亿。

两栋出租的他预备装修好就拿去银行抵押。再怎么地12亿是可以贷到的，然后拿去在深圳、上海两地继续囤地。

黎夏道：“你是打算按汤臣一品的四成定价？”

彭志杰点头，“是的。”

“不缺现金，完全可以。你这块地皮，赚不少啊！”

彭志杰点点头。主要就是当年买地便宜，犄角旮旯啊。地皮成本也就两亿不到吧，放到现在能值十亿出头了。

黎夏继续道：“那郭家那百亩临江大盘郭老爷子真是神人啊，这投资眼光。”

这一块楼盘，就价值上百亿了。

关键以后还要涨的。

郭淮如果一直囤着，以后能飙到300亿呢。

程程等他们说完了问道：“上海房价不是在降吗？”

黎夏道：“你怎么知道？”

“菁姐说她买的房降价了啊。”

黎菁说的是她那个40平一室一厅的小公寓。

彭志杰道：“她是说的跟之前的最高价比，跟她买入的时候比没降的。”

他对上海各个楼盘的价格包括历史价格比较清楚。

“这样啊！那她也好意思骗我掏零花钱买单。小老二，等她回上海了我们去吃回来。”