第一千六百七十六章 跟哥走,保证发财

北宋小厨师 南希北庆 2420 字 1个月前

大伙都好奇的望着李奇。

“也许你们误会我的意思了,我指的是,地是朝廷出,钱由你们出,但是你们在上面建造学院,不代表地是属于你们的。”

“这---。”

蔡敏德一脸的忠心宛如刻在脸上的,无比的僵硬。他脑子转的快,他知道一旦建造成学院城,那整块的地价地肯定飙升,甚至那一带都会带旺,在杭州一块兴旺的地,那可是寸土寸金呀,先建造学院,将地价抬上来,到时再做其它用处,那肯定狠狠大赚一笔,再加上还能倾销自己手中的木头,这简直就是太爽了。

但是理想是丰满的,现实是骨干的。

李奇岂会让他们白捡这个大便宜。

但是蔡敏德话都说出口了,也不好意思收回来了,赶紧向一旁的郝邑使了个眼色。

郝邑心领神会,忙道:“国相,我们真的很想为杭州百姓出一份力,但是这学院的话,哪怕地不要钱,那也投入甚大,亏的可能性非常大,回本又慢,二十家学院,就我们这些人,那着实难以支撑的起,我们也是有心无力啊。”

其余人都表示心有余而力不足。

这太不公平了,我们出钱把这地搞旺,但地我们都没有份,钱都让朝廷赚去了,这买卖做的真是太不厚道了。

李奇笑道:“各位也别急着哭穷,这地虽然是属于朝廷的,但是只要你们愿意参与进来,总少不了你们的好处。”

“什么好处?”

这些商人倒也直接。

李奇喜欢他们的直接,道:“相信各位心里面也有一本账,一旦学院城区建立完毕后,不管是建造在哪里的,那一带地区都会被带旺,到时会有很多人搬到那边去居住,故此,在最初的规划当中,朝廷还会在四周建立一个居民区,三条街道,但凡参与投资学院城区的人,都将根据自己投入钱的多少,获得大小、位置不已的店面,免租二十年,在这二十年间,相信你们这本钱应该赚回来,还会有剩余的,二年之后,参与进来的商人,还是会得到优惠的租金。”

蔡敏德等人都开始在心里盘算起来,二年,这个年限太精髓了,刚好不多不少,杨卫就道:“国相,二十年未免太少了点吧,至少也得五十年。”

“五十年?”

李奇呵呵道:“那你就太贪心了一点,一个全新的城区里面拥有的价值,远比一个旧城区要大的多,这一点你们应该也知道,特别是在初期的时期,这简直就是黄金时段,如果你们嫌少,还可以另外花钱租地。你们还是拥有优先权的。另外,学院呢,二十家学院需要的东西可是非常多的,文房四宝、座椅板凳、还是粮食,等等,对于这些买卖,你们同样也拥有优先合作权,这笔钱算下来,可是不少啊。”

一个专门做杂货的商人道:“那这学院如何盈利呢?是学着太师学院弄什么人才选秀制吗?”

这人李奇认识,而且非常熟悉。他就是何九叔的侄儿子,何瑞。

“人才选秀制是难以模仿的,在前期这是需要非常多的投入,一旦失败,那各位会赔的血本无归,故此我不建议用这人才选秀制。”李奇摇摇头,又道:“我也不建议靠学院赚钱,如今杭州百姓虽然富裕了,但是他们也无力支付巨额的学费。我只求能学院做到收支平衡。”

一人又道:“这不赚钱,是很难持久的啊!”

李奇笑道:“在商言商,这二十家学院从商业的角度来看,只不过是一个诱饵。你们还有其它办法花最少时间建立出一座新城区来吗?”

众人都沉默了。

李奇道:“想用学院来盈利的,这真是鼠目寸光,赚钱的是新城区,一旦这学院城建立好后。那么这一座新城区就拥有无限商机,财富去取之不竭的,这才是大头。那点点蝇头小利,各位也看不上啊。”

蔡敏德心想,这么多人,总要吃饭吧,我在那里开两家酒楼,那什么都回来了,拍着桌子道:“好,我蔡某赞成枢密使的建议。”

何瑞似笑非笑道:“员外,听说你从岭南地区运来不少廉价的木头,何不做做善事,将那些木头都捐了出来,为我们杭州出一份力。”

这话说的蔡敏德骂娘的冲动都有了,老子搞这么多事出来,就是为了赚这一笔钱,你叫我捐出来,这是断我财路呀,皮笑肉不笑道:“话不能这么说,行善是行善,买卖是买卖,不能混为一谈,如果官府有意要我这批木头,我可以给个优惠价,这没有什么大不了的。”

不少人纷纷不屑一顾,不管优惠多少,你还是大赚特赚了,光这笔钱你就能够回本了,但是我们了。