在签订完这份契约之后，郭淡立刻变得不是那么强势，向梁馗等大地主拱手笑道：“各位前辈，这将是一份历史性的契约，也必将会载入史册。

因为这一份契约将会令卫辉府重铸昔日之辉煌，本应该好生庆祝庆祝，只不过如今卫辉府的情况，实在是不宜庆祝，我们就将这一次庆祝推迟到一年之后，我保证一年之后，各位都会非常庆幸签下了这份契约，而且生活也一定过得比现在要好得多。”

原来说这么多，就不留我们在此吃饭。

不少地主露出鄙夷之色，都已经这么晚，还让我们回家吃。

梁馗笑道：“好，那我们就一年之后再庆祝吧。”

“一言为定。”

送走他们之后，朱翊鏐便道：“郭淡，我觉得你可真是太便宜他们了，凭什么你来帮他们交税，你若将这农税都给免了，你拿什么交给朝廷。”

这厮跟徐继荣还是有些差别的，因为张居正时期，李太后有动废万历之念，故此当时也有在培养他，后来万历前往自己的陵墓时视察期间，都是由他来代为处理政务的。

这也是为什么他能够大殿中侃侃而谈，一点也不怯场。

郭淡苦笑道：“我也没有办法，我必须得控制住粮食和粮价，如果没有这些作为基础，那么工商业也很难发展得起来，我也难以控制住卫辉府的局势。”

不管是发展什么地区，首先第一步都是要解决粮食问题，如果不解决这个问题，那什么都无从谈起，郭淡演这一出的目的，就是为了控制住粮食。

而且粮价不宜过高，如果粮价太高的话，那么所有的钱都将会被粮商吸走，货币得不到流通，其它行业也都发展不起来，尤其是服务行业，人家跑你这里做买卖，一顿饭将人家吃穷，鬼才来这里做买卖。

故此在与梁馗他们谈妥之后，郭淡并未就此停住脚步，他开始约谈其它县城的大地主，买下他们所有的粮食。

那些大地主见梁馗他们都签了，自己也就别耍横，老老实实跟郭淡欠了契约。

其实他们也不亏，粮食放在那里，卖不出去，也难以保存，就还不如换一些银子，况且他们如今可以理直气壮不交税，并且将自己隐匿的土地正式据为己有，反正拥有再多的田地也不用交税。

几日之间，郭淡便控制住了卫辉府八九成的粮食，当然，他都是交了小部分钱。

虽然近几年天公不作美，粮食欠收，但并不是说没有粮食，这些大地主占着卫辉府一半的土地，交税又交的少，修建潞王府也没有办法从他们手里收刮。

故此每年都有很多很多的剩余，多得都只能养耗子，总之，就是旱的旱死涝的涝死。

将他们的粮食全部都拿出来，足以支撑到秋收。

而另一方面，郭淡又在疯狂的招工，开始将百姓以工种来划分，四十岁左右的，且没有手艺的，只会种田的，就去当雇农。

朝廷在这里还是有很多田地的，郭淡当然不会自己来种，他是将这些土地全部承包给一些濒临破产的小地主，同时还将百姓手中零碎的土地都给集中起来，一块转承给他们，因为百姓现在得找工作，才能够立刻得到粮食，种自家的田，是不能马上得到粮食的。

而那些小地主其实比平民还要惨一些，因为他们是有点家底，但同时他们的后台又不够硬，都是靠自己拼下来的，故此潞王的那些爪牙就专门找这种小地主，小商人下手。

很多都已经破产了。

没有破产的可就走运了。

这些小地主们，拿到这么多田地，合并在一起，形成大规模的庄田，真是一望无际，他们也摇身一变，成为卫辉府数一数二的大地主，而且郭淡还将耕牛和农具进行再一次分配，一切庄田全部都使用牲畜耕地，尽量减少人力。

这么一来，就将生产力从农田上解放出来。

而且告示上还说明，夫妻都在工作的情况下，小孩免费上学，这样又解放了妇女的劳动力。

当然，这才刚刚开始，不是马上就进作坊工作，而是以工程为主。

大量的年轻人在修建码头、道路、仓库，以及河道。

他们都是每日结账，干多少就拿多少，拿着钱就去粮店买粮食。郭淡拿着钱，又给他们结工资，这钱在这里转来转去，郭淡每日都在亏损，而且他还得负担二十多万两税钱。

但是他得到了一个焕发生机的卫辉府。

整个卫辉府仿佛活过来一般，前些天都还剑拔弩张，要打要杀，而如今便是夜不闭户，路不拾遗。

这当然是值得的，因为这将为工商业的到来打下一个坚实基础，而且维稳费也是雪崩式下跌。

“不得不承认，那小子的确是厉害，这才过了几日，整个卫辉府就恢复了平静，哪怕是首辅大人亲自来此，也不可能做到如此。”