赵孟启知道，虽然此时太湖流域围田已经不少了，但与后世相比其实还有很大的开发空间。

围田确实会影响生态环境，不过要是站在全局的高度，进去科学合理的统筹规划，还是可以在很大程度上兴利避害的。

人类从来就不是一味顺应自然，而是一直在改造自然，利用自然。

并且，从客观事实来说，围田是无法禁止的，不但宋朝没能成功禁止，便是后来的元明清也一直持续着围田。

以前的大宋朝廷，也曾经多次尝试治理围田乱象，奈何地方豪强的势力过于强大，每次主张这事的官员最后都只能黯然退场。

然而赵孟启作为帝国接班人，许多政争手段对他是无效的，而且他还有军队在手，刚刚歼灭了刘氏叛军，锋芒正盛，能起到很好的震慑效果，再加上祭天一事形成的无尚威望，恐怕没几个人敢跳出来反对。

既然撞上了这么好的时机，赵孟启没理由不好好利用，下大力气对太湖进行一次全面治理，不仅有利于此时大宋的经济，也能顺带为他改革军队问题提供契机，而且此时将太湖水患的祸根去除，也能为后世减少无数麻烦。

现在基本上就是万事具备，只欠钱粮了。

“钱粮嘛，江南可是从来不缺有钱人，我的想法是，先拿出一万顷良田来，预售给那帮阔佬，这不就两千万贯到手了么？”

太湖流域耕地的产值，即便到了后世，也是全国平均值的两倍以上，因此地价比别的地方都要高，此时水田大约是二十到三十贯一亩。

卖田本就在吴潜的计划里，他并不惊讶，惊讶的是赵孟启这种卖法，“预售！？”

这时代的人讲究的是一手交钱一手交货，哪知道后世人玩得这么花，楼房还在图纸上就能卖钱了……

“对，让买家先付钱，等到田地出来后，再交给他们。”

吴潜惊愕，“这能行？”

赵孟启坦然，“怎么不行？难道我赵孟启连这点信誉度都没有么？田地可是抢手货，延迟几年收货，并不会影响阔佬们对土地的热情。”