杨铸口中的“甲级仓储物流中心”，跟后世的评级有些不太一样，由于科技水平受限，全自动管理系统和智能分拣机器人还没进入到可以应用的阶段，因此他仅仅要求在仓储空间布局、分拣设备引入及流程优化、车辆运输调配优化、信息统计及溯源这几个板块做到软硬件一体化统合就够了；为此，他还专门花了重金打造了一套erp系统，不过饶是如此，执行难度依然不低。

万斌想了想：“现在咱们的物流仓储中心的总面积大约在1700万平米左右；由于并不是每个仓储物流中心都有必要建成甲级规模，而咱们在一二线城市和交通枢纽城市的拿地面积又较少，因此到目前为止，咱们的甲级仓储物流中心只有27个，共计240万平方米多一些。”

杨铸皱了皱眉，虽然后世国内的甲级仓储物流中心拢共也就580万平米多一些，但两者的标准不一样，效率更是有着天差地别；因此虽然240万平米这个数字看起来挺唬人，但是远远没有达到他的心理预期。

敲了敲桌子，杨铸沉思了一会：“这样，既然拿到工业用地的难度很大，那咱们就以商业用地的名义去拿地就可以了！”

万斌顿时眼睛睁得大大的：“商业用地？”

杨铸点了点头，脸上不见悲喜：“各地不是喜欢把地卖给房地产开发商么？那咱们便直接与那些房地产开发商竞标买地就是！”

“名义嘛，就用铸投商贸的员工福利住房就行，到时候在申报项目的时候，前面加上【物流园主题】几个字，那些领导们自然知道是什么个意思。”

“当然，为了不影响城市交通和发展规划，咱们的选址必须要在相对偏僻点的城郊地区，这样才能给当地政府一些交代。”

万斌倒抽一口凉气：“可是这样的话，费用这一块……”

杨铸自然知道一旦以商业小区的名义去拿地，费用跟工业用地自然不可同日而语；

但是换个角度想一想，此时的地产虽然红红火火，但土地的价格跟08年以后完全不是一个量级；

就算跑过去竞拍，二线城市那些位置较偏的地方一亩地算下来上一两百万就基本到头了，

即便是一线城市，偏远城郊处的土地，三年内能蹿破一千万/亩就算他输！

想起后世动则均价数亿/亩的土地价格，杨铸撇撇嘴，虽然自己对房地产不感兴趣，但此刻的土地买到就等于赚到，再加上卡住了物流就等于卡住了未来电商竞争对手的命脉，战略价值重大无比，自己又何必装成谦谦君子？

当下笑了笑：“万总监，稍后我自然会召开高层会议，然后把这件事落实下来；”

“但是这个政策一旦落实，牵扯到的便是一年数十亿、甚至上百亿的资金；届时你们部门的每个动作，都同时要受到监察部和财务部的共同监管，我希望你能做好思想准备！”

万斌见杨铸说的认真，心下不由地大喜，一旦以商业用地的名义去拿地，那么他们部门的工作进度就会大大加快，明年完成公司三年规划的既定任务也不是不可能的事情，就算中间整天被人盯着，又算得了什么！？

再说了，一年数十亿，甚至上百亿的资金！？

这么一笔天量专项资金堪称是公司成立以来第一遭，别说这笔钱包含着大boss堆自己部门的关切和全力支持；即便没有，这么一堆让人听着就血压飙升的钱，没有人在一旁看着，他也不敢用啊！

想到这，万斌看向杨铸的眼神中充满着感激。

原本他以为，自己部门的工作进度远远落后于既定计划，肯定是要被骂的狗血淋头的，自己这个部门总监也早就做好了被一撸到底的准备；

毕竟在公司的传言中，杨铸从来不是一个很好说话的人，而且被严主任谈过几次话的他，也知道自己部门任务的重要性；无论于情于理，杨铸就算再处罚他也不过分。

但是万万没想到，今天这短短半小时不到的汇报过程中，这位铸投商贸的大boss不但没有怪罪自己，听到自己工作中遇到的困难之后，反而当即拍板，拿出这么有魄力的解决方案来；

这一下他便很直观地感受到这位大boss与自己的直属领导严主任之间的差别来了。

自己以前也不是没跟严主任倾诉工作中遇到的种种困难，但是每一次严主任都只是细语安慰，然后给他各种打气——虽然听着很暖心，但公司是要考核kpi的，严主任的鼓励在实质上一点帮助都没有，每次打完鸡血后，他接下来该四处求人的求人，失眠的失眠。

但这位大boss则完全不一样，从头到尾，杨铸除了脸上基于礼貌的微笑外，没有一句嘘寒问暖的话；但听到他在工作上遇到的困难之后，短短几分钟，便直接给出了解决方案；

虽然只有聊聊数语，但其魄力之大，态度之坚决，万斌完全看的出来。

有了杨铸的首肯和那笔天量资金作为保证，万斌相信，哪怕是头猪坐在自己的位置，也能把这事顺顺当当地办了下来，这一下，自己总归能睡个好觉了。

啧啧，这种能直接帮下面人解决困难的领导才是自己梦寐以求的啊！

只可惜，杨董平日里不怎么掺和公司具体的事务，要是他能兼任物流事业部的老总，自己就算一辈子只做个部门总监，也心甘情愿啊！

想到这，万斌对于公司里流传的种种更加不以为然了，杨董怎么就是个喜怒无常，心思深沉的老狐狸了？

明明是个不屑于人情世故，但却有着大魄力，大能耐，外加体恤下属的好老板嘛！

最多……就是有一点面冷心热罢了！

看着万斌看向自己的眼神里逐渐多了一丝热切，杨铸浑身有些不自在，连忙转移了话题：“万总监，话说在前头；”

“这么大一笔专项资金给了你们部门，到时候你们要是交不出一份令我满意的答卷，别怪我把你们部门的人全部一撸到底！”

万斌连忙拍着胸脯保证：“杨董，你放心，明年任务期限之前，我们部门一定保证公司在293个地级市地区都有自己的仓储物流配送中心，总面积一定不会低于3750万平米！”